Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.08.1999 № 859-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 августа 1999 года N 859-р


     О проектировании и реконструкции
     пункта технического обслуживания,
     расположенного по адресу:
     Московский административный
     район, Кубинская ул., 81-А


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или   права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  05.01.98  N 2 и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них   на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  от  07.07.99  N  210,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и реконструкцию пункта технического  обслуживания,  расположенного  по
адресу: Московский административный район, Кубинская ул., 81-А.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения
провести инвестиционные  торги  (далее  -  торги)  в  форме  открытого
конкурса на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торгов.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на инвестиционных
условиях  земельный  участок  площадью  8925  кв.м.  расположенный  по
адресу:  Московский административный район, Кубинская ул., 81-А, после
реализации пункта 4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. До проведения инвестиционных торгов в установленном  порядке
расторгнуть  договор  аренды  земельного  участка,  расположенного  по
адресу: Московский административный район, Кубинская ул., 81-А.

     4.2. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов  заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию.

     5.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.08.99 N 859-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 07.07.99 N 210)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) на проектирование и реконструкцию пункта  технического
обслуживания,  расположенного  по адресу:  Московский административный
район, Кубинская ул., 81-А, на следующих условиях:

     1. Установить начальную цену предмета  торгов,  равную  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
67 тыс.долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения,  по графику, указанному
в распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.97  N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую 31516 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.3.2. Закрытому  акционерному обществу "АРТран",  осуществившему
финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной    документации,
включая   затраты   на   выполнение   рыночной   оценки   объекта,   и
подтвердившему свои затраты  в  сумме  24920  руб.  20  коп  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;
     начало строительства     - 6 месяцев со дня проведения торгов;
     окончание строительства  - 24 месяца со дня проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,   выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.