Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 17.04.1996 № 328-р

 
                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 17 апреля 1996 года N 328-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 10.09.99 г. N 899-р

     О строительстве жилых домов
     в пос. Торфяное района
     "Северная долина"


     Во исполнение  распоряжения  мэра  Санкт-Петербурга от 04.08.95 N
816-р "Об утверждении проекта детальной  планировки  района  "Северная
долина",   в   целях   ускорения  начала  градостроительного  развития
территории района "Северная долина" и в соответствии  с  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  62  от  31.01.96,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве  закрытым  акционерным обществом (ЗАО) "Северная долина"
жилых домов в пос.  Торфяное в  рамках  проекта  детальной  планировки
района "Северная долина" за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить   ЗАО   "Северная   долина"  на  условиях  аренды
земельные  участки  общей  площадью  3,52  га,  расположенные  в  пос.
Торфяное района "Северная долина", на период строительства, а также на
49  лет  после  завершения  строительства  жилых  домов  и  выполнения
договора об инвестиционной деятельности.

     3. Освободить   ЗАО   "Северная  долина"  от  арендной  платы  за
земельные  участки  общей  площадью  3,52  га,   предоставленные   для
строительства жилых домов, в части суммы арендной платы, находящиеся в
распоряжении Санкт-Петербурга, на период их строительства.

     4. Комитету  по  управлению  городским  имуществом  заключить   в
месячный  срок  с  ЗАО  "Северная  долина"  договор  об инвестиционной
деятельности     в     соответствии     с      решением      Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     Предусмотреть в  договоре  ответственность  за  нарушение  сроков
проектирования  и  строительства,  включив  раздел  о  его   досрочном
расторжении.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать ЗАО "Северная долина" разрешительную  документацию
на проектирование и строительство.

     5.2. Определить   размер   и   границы   земельных   участков  по
утвержденному проекту.

     6. Разрешить Фонду капитального  строительства,  реконструкции  и
капитального ремонта профинансировать проектно-изыскательские работы с
обязательным возвратом средств в период строительства с учетом индекса
роста цен на проектно-изыскательские работы.

     7. Контроль  за  выполнением  распоряжения  возложить  на первого
заместителя мэра Санкт-Петербурга.


     Первый заместитель
     мэра Санкт-Петербурга          В.В. Путин


                                                            Приложение
                                                   к распоряжению мэра
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 17.04.96 N 328-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Разрешить закрытому акционерному  обществу  "Северная  долина"
строительство в поселке Торфяное жилых домов (корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7 в квартале 17а и корпуса 1, 2, 3 в квартале 17в) в рамках реализации
проекта   детальной   планировки,   (ПДП)  района  "Северная  долина",
утвержденного распоряжением мэра Санкт-Петербурга N 816-р от  04.08.95
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Передать  в собственность Санкт-Петербурга денежные средства
в размере нормативных отчислений на развитие гор.инфраструктуры.

     Зачесть ЗАО "Северная долина" в счет уплаты указанных средств  на
развитие городской инфраструктуры сумму,  затраченную на строительство
инженерной и социальной инфраструктуры  в  период  реконструкции  пос.
Торфяное, предусмотренной ПДП района "Северная долина".

     1.2. Установить сроки:

     - окончания проектирования             - I квартал 1996 года

     -начала строительства                  - II квартал 1996 года

     - окончания строительства:

                 коттеджей                  - IV квартал 1996 года

                 блокированных домов        - IV квартал 1996 года

                 многоквартирного дома      - II квартал 1997 года

     1.3. Представление в Департамент строительства ежегодно в течение
всего срока строительства внутрипостроечных титульных списков.

     1.4. Предусмотреть   при   проектировании   и   осуществить   при
строительстве  инженерно-технические  мероприятия по охране окружающей
среды   и   гражданской   обороне   в   соответствии   с   действующим
законодательством.

     1.5. Оформление  договора  аренды  земельных  участков  на период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
об инвестиционной деятельности.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности получить в Комитете по управлению  городским  имуществом
подтверждение   о   выполнении   условий  договора  об  инвестиционной
деятельности.

     3. Установить,  что жилая площадь,  построенная за  счет  средств
инвесторов,  является  их собственностью и распределяется между ними в
соответствии    с    заключенными     договорами     и     действующим
законодательством.