Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 25.02.1998 № 192-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 февраля 1998 года N 192-р


     О заключении договоров мены

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 20.09.99 г. N 962-р)


     В целях  создания  необходимых  условий  для расселения аварийной
жилой площади в Центральном административном районе  Санкт-Петербурга,
в соответствии  с  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга от 30.05.95 N
560-р "О реконструкции жилых домов Центрального района":

     1. Отменить  пункт  4  распоряжения  мэра   Санкт-Петербурга   от
30.05.95 N 560-р "О реконструкции жилых домов Центрального района".

     2. Установить, что квартиры после реконструкции дома N 6 по улице
Рылеева и дома N 1/96 по улице Маяковского, входящие в государственный
жилищный  фонд,  находящийся в собственности Санкт-Петербурга (далее -
государственные  квартиры),  подлежат  обмену на конкурсной основе, за
исключением  случаев обмена, осуществляемого на основании распоряжения
губернатора Санкт-Петербурга, на квартиры, находящиеся в собственности
юридических и физических лиц. (В   редакции  Распоряжения  Губернатора
Санкт-Петербурга от 20.09.99 г. N 962-р)

     3. Территориальному   управлению  Центрального  административного
района Санкт-Петербурга  до  01.03.98  обеспечить  регистрацию   права
государственной собственности   Санкт-Петербурга   на  государственные
квартиры и направить их список с  правоустанавливающей  и  технической
документацией в   Фонд   имущества   Санкт-Петербурга  для  проведения
конкурса.

     4. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. Провести  конкурс  предложений  по  обмену   государственных
квартир в  домах  N  6  по улице Рылеева и N 1/96 по улице Маяковского
после получения комплекта документации, указанного в п.3 распоряжения.

     5.2. Разработать  до  01.03.98   условия   проведения   конкурса,
согласовав их     с     территориальным    управлением    Центрального
административного района, и представить их на утверждение председателю
Комитета по управлению городским имуществом.  Установить, что основным
критерием выявления  победителя   является   максимальное   количество
квартир, предложенных к обмену, с наибольшей общей площадью.

     5.3. Предложить   за   счет   собственных   средств   осуществить
финансирование оценки    рыночной     стоимости     реконструированных
государственных квартир.

     5.4. На  основании решения конкурсной комиссии заключить договоры
мены квартир с победителями конкурса.

     5.5. Обеспечить государственную  регистрацию  прав  собственности
Санкт-Петербурга на квартиры, переданные городу по договорам мены.

     5.6. Включить в условия договора мены следующие условия:

     а) В случае если обмениваемые квартиры, принадлежащие юридическим
или физическим лицам, имеют рыночную стоимость ниже рыночной стоимости
государственных квартир,  то  победитель конкурса оплачивает разницу в
стоимости квартир.

     Указанные денежные средства перечисляются на счет Фонда имущества
и направляются им в бюджет Санкт-Петербурга.

     б) Возмещение  победителем  конкурса  затрат  Фонда  имущества по
проведению конкурса,  заключению  договоров  мены  и  оценки  рыночной
стоимости государственных  квартир в размере 3%  от рыночной стоимости
государственных квартир.

     6. Государственному     учреждению     "Городское      управление
инвентаризации и   оценки  недвижимости"  произвести  оценку  рыночной
стоимости государственных квартир и квартир,  предложенных к обмену, в
соответствии с  распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.08.96
N 113-р  "О  порядке  оценки  недвижимого  имущества,  находящегося  в
государственной собственности, и прав на него".

     7. Территориальному   управлению  Центрального  административного
района использовать    квартиры,    переданные    в    государственную
собственность Санкт-Петербурга   на   основании  договоров  мены,  для
расселения аварийного жилого фонда и ежемесячно представлять в Комитет
по жилищной  политике  отчеты  об использовании квартир,  полученных в
результате мены.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
управлению городским имуществом Грефа Г.О.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.02.98 N 192-р


                      СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
         для проведения отбора предложений по обмену квартир
         государственного жилищного фонда в доме N 6 по улице
             Рылеева и в доме N 1/96 по улице Маяковского


     1. Председатель  комиссии  -   заместитель   председателя   Фонда
имущества Санкт-Петербурга.

     2. Члены комиссии.

     Представитель:

     - Комитета   по  управлению  городским  имуществом  Администрации
Санкт-Петербурга;

     - Комитета по жилищной политике Санкт-Петербурга;

     - территориального  управления   Центрального   административного
района Санкт-Петербурга;

     - Фонда имущества Санкт-Петербурга.