Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22.11.1999 № 1221-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 ноября 1999 года N 1221-р


     О проектировании и строительстве
     жилых домов по адресу: Кировский
     административный район, Юго-Запад,
     квартал 1А, корп.58, 59, 60


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
и  распоряжением  губернатора Санкт-Петербурга от 19.05.97 N 442-р "Об
утверждении перечня объектов  инвестиций,  выносимых  на  рассмотрение
Городской   инвестиционно-тендерной   комиссии  Санкт-Петербурга,  для
предоставления целевым назначением":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  от  27.10.99  N  225,  приложение)   о   проектировании   и
строительстве закрытым акционерным обществом "КОПстройсервис" (далее -
Инвестор) жилых домов по  адресу:  Кировский  административный  район,
Юго-Запад,  квартал  1А,  корп.58,  59,  60,  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
13000 кв.м, расположенный по адресу: Кировский административный район,
Юго-Запад, квартал 1А, корп.58, 59, 60.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать  утратившим  силу  пункт  4  распоряжения  губернатора
Санкт-Петербурга    от    17.09.97    N    954-р     "О     выполнении
проектно-изыскательских  работ  и  строительстве  ТОО "КОПстройсервис"
жилого комплекса в квартале 1 Юго-Запада, корпусов 84, 86, 87 и 89".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.11.99 N 1221-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 27.10.99 N 225 )

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "КОПстройсервис"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилых домов по
адресу:  Кировский  административный  район,  Юго-Запад,  квартал  1А,
корп.58,  59,  60,  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств на
следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской инфраструктуры денежных средств в размере рыночной
оценки объекта недвижимости в сумме,  составляющей 155  тыс.  долларов
США  в рублевом эквиваленте (в том числе для 1-й очереди строительства
(корп.58)  -  27800  долларов  США;  для  2-й  очереди   строительства
(корп.59)   -  99400  долларов  США;  для  3-й  очереди  строительства
(корп.60) - 27800 долларов США), по графику, указанному в распоряжении
губернатора   Санкт-Петербурга   от   10.12.97  N  1241-р  "О  порядке
перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на  развитие
городской  инфраструктуры",  действующему  в редакции на день принятия
настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Зачет в счет имущества, подлежащего передаче в собственность
Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры в соответствии с
пунктом  1.1  решения,  фактических затрат,  понесенных Инвестором при
выполнении работ по завершению реконструкции здания, расположенного по
адресу:  пр.Маршала  Жукова,  д.30,  корп.3,  под  отделение милиции с
установкой  оборудования  и  последующая   сдача   реконструированного
объекта   в   эксплуатацию   территориальному   управлению  Кировского
административного района Санкт-Петербурга.

     В случае,  если  фактические  затраты  на  выполнение  работ   по
завершению реконструкции здания,  расположенного по адресу: пр.Маршала
Жукова,  д.30, корп.3, превысят рыночную оценку объекта недвижимости в
сумме,    составляющей   155   тыс.   долларов   США,   дополнительные
взаиморасчеты между  Санкт-Петербургом  и  Инвестором  проводиться  не
будут.  Завершение  реконструкции  здания,  расположенного  по адресу:
пр.Маршала Жукова,  д.30,  корп.3,  под отделение милиции с установкой
оборудования осуществляется полностью за счет средств Инвестора.

     1.3. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на сумму,  составляющую 83672 рубля (в ценах 1984 года),  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - I квартал 2000 г.;

     1-я очередь (корп.58):

     начало строительства - II квартал 2000 г.,

     окончание строительства - II квартал 2001 г.;

     2-я очередь (корп.59):

     начало строительства - I квартал 2001 г.;

     окончание строительства - II квартал 2002 г.;

     3-я очередь (корп.60):

     начало строительства - I квартал 2002 г.;

     окончание строительства - IV квартал 2002 г.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После    окончания    строительства   для   оформления   права
собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.