Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 12.08.1999 № 782-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 12 августа 1999 года N 782-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 21.01.2000 г. N 63-р

     О проектировании и строительстве
     первой очереди гаража-стоянки по
     адресу: Василеостровский
     административный район, квартал 35


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол   от   09.06.99   N    206,    приложение)    об    условиях
проведения-инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях  (далее  -  Договор)  на
проектирование  и строительство первой очереди гаража-стоянки (далее -
объект инвестирования) по  адресу:  Василеостровский  административный
район, квартал 35.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения
провести инвестиционные торги в  форме  открытого  конкурса  (далее  -
торги) на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику,  признанному победителем торгов (далее
-  Инвестор),  в  аренду  на инвестиционных условиях земельный участок
площадью  6900  кв.м,  расположенный   по   адресу:   Василеостровский
административный  район,  квартал  35,  после  реализации  пункта  4.1
распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного  участка и принять меры по освобождению земельного участка,
расположенного по  адресу:  Василеостровский  административный  район,
квартал 35.

     4.2. В  двадцатидневный срок со дня проведения торгов заключить с
Инвестором   Договор   в    соответствии    с    решением    Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                   от 12.08.99 N 782-р



                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных   условиях,
являющегося предметом торгов, на проектирование и строительство первой
очереди гаража-стоянки (далее  -  объект  инвестирования)  с  площадью
застройки  не  более  4550 кв.м и строительным объемом не более 143000
кв.м по адресу:  Василеостровский административный район,  квартал 35,
по   проекту,   согласованному   Комитетом   по  градостроительству  и
архитектуре на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной  оценки  объекта недвижимости в сумме,  составляющей 148 тыс.
долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов  с  зачетом  задатка,  предусмотренного  пунктом  3  настоящего
решения, по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей  суммы  -  не  позднее  чем за две недели до начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  и последующая передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

     2.3.2. Кооперативу  строительства  и  эксплуатации  коллективного
гаража-стоянки    "Приморье"    (ГСК    "Приморье"),    осуществившему
финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной    документации,
включая   затраты   на   выполнение   рыночной   оценки   объекта,   и
подтвердившему свои затраты в сумме  57823  руб.  83  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания  строительства  -  24  месяца  со  дня  проведения
торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет  после  выполнения  условий  договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга, выполняющим функции организатора торгов.