Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 24.11.1997 № 1199-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 24 ноября 1997 года N 1199-р


     О завершении строительства
     комплекса жилых домов
     со встроенно-пристроенными
     помещениями обслуживания
     в квартале 7в района бывшего
     Комендантского аэродрома

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 22.03.2000 г. N 289-р)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  112  от 25.06.97,  приложение) о завершении строительства
комплекса жилых   домов   со    встроенно-пристроенными    помещениями
обслуживания в  квартале  7в  района  бывшего Комендантского аэродрома
(жилые корпуса 3 и 3а и учреждения обслуживания - корпуса 31а  и  31б)
закрытым акционерным           обществом           "Специализированное
строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" (далее -  инвестор)  за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью 1,5 га в квартале 7в района бывшего Комендантского аэродрома.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть в  установленном  порядке  договор,  заключенный
Комитетом по  экономическому  развитию  с товариществом с ограниченной
ответственностью "Балтийская строительная  компания",  заключенный  на
основании пункта  3  распоряжения  мэра Санкт-Петербурга от 29.12.93 N
1045-р "О проектировании и строительстве  комплекса  жилых  домов  ТОО
"Балтийская строительная   компания"  в  кварталах  7в  и  9в  бывшего
Комендантского аэродрома".

     3.2. Заключить в месячный срок после  выполнения  условий  пункта
3.1 настоящего  распоряжения  с  инвестором  договор об инвестиционной
деятельности на основании  решения  Городской  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     3.3. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
строительства.

     3.4. В случае уклонения  инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
заключения договора  об  инвестиционной  деятельности  принять  меры к
признанию утратившим силу настоящего распоряжения.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре  в  установленном
порядке внести  необходимые изменения в разрешительную документацию на
проектирование и строительство.

     5. Освободить   инвестора    от    передачи    в    собственность
Санкт-Петербурга имущества  на  развитие  городской  инфраструктуры  и
жилищной сферы в виде денежных средств и жилой площади в части жилья и
встроенно-пристроенных помещений,   построенных  за  счет  собственных
средств инвестора и привлеченных средств, при  условии выполнения   им 
обязательств по возврату денежных средств и (или)  имущества  согласно 
решению Городской инвестиционно-тендерной   комиссии, а также учитывая
необходимость демонтажа ранее смонтированных фундаментов.

     6. Считать  утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
29.12.93 N 1045-р "О проектировании и  строительстве  комплекса  жилых
домов ТОО  "Балтийская  строительная  компания"  в  кварталах  7в и 9в
бывшего Комендантского аэродрома" в части разрешения проектирования  и
строительства товариществу с ограниченной ответственностью "Балтийская
строительная компания"   жилых   домов   со    встроенно-пристроенными
учреждениями обслуживания    в    квартале   7в   в   районе   бывшего
Комендантского аэродрома.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 24.11.97 N 1199-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 22.03.2000 г. N 289-р)


     1. Разрешить закрытому акционерному обществу  "Специализированное
строительно-монтажное объединение   "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  инвестор)
завершить строительство      комплекса      жилых       домов       со
встроенно-пристроенными нежилыми  помещениями  в  квартале  7в  (жилые
корпуса 3 и 3а и учреждения обслуживания - корпуса 31а и 31б) в районе
бывшего Комендантского  аэродрома  за  счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Передача  обществу  с  ограниченной  ответственностью  (ООО)
"Серебристый бульвар"   имущества   и   (или)   денежных  средств  для
компенсации физическим   лицам,   участвовавшим    в    финансировании
строительства жилых   домов   в  квартале  7в  бывшего  Комендантского
аэродрома, в  сумме  инвестиций,  объем   которых   признан   решением
Дзержинского районного   народного   суда   Санкт-Петербурга  на  день
вступления в  силу  распоряжения   губернатора   Санкт-Петербурга   об
утверждении настоящего   решения   Городской   инвестиционно-тендерной
комиссии, в  сроки,  согласованные  инвестором  и   ООО   "Серебристый
бульвар".

      1.2. Установление сроков:

      завершения проектирования - II квартал 1998 года;

      начала строительства - III квартал 1998 года;

      окончания строительства - I квартал 2000 года.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора
об инвестиционной деятельности.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении инвестора от передачи  в  собственность  Санкт-Петербурга
имущества на развитие городской инфраструктуры и жилищной сферы в виде
денежных средств    и    жилой    площади    в    части    жилья     и
встроенно-пристроенных помещений,   построенных  за  счет  собственных
средств   инвестора  и  привлеченных средств,  учитывая  необходимость 
демонтажа   пришедших в негодность ранее смонтированных фундаментов, и 
при условии выполнения обязательств по пунктам  1.1. и 1.2. настоящего 
решения.

     3. Для оформления  прав  собственности  получить  в  Комитете  по
управлению городским  имуществом  подтверждение  о  выполнении условий
договора об инвестиционной деятельности.

     (В  инвестиционные  условия  внесены  изменения, см. Распоряжение
Губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.2000 г. N 289-р)