Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 13.06.2000 № 636-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 13 июня 2000 года N 636-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и автостоянкой по
     адресу: Красносельский
     административный район, квартал
     7, корп. 23, 24, 25, 26, 27


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 2,  и Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 03.05.2000 N  249,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и  строительство жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой
по адресу:  Красносельский административный район,  Юго-Запад, квартал
7, корп.23, 24, 25, 26, 27 (далее - объект инвестирования).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 распоряжения
и освобождения земельного участка  провести  открытые  торги  в  форме
конкурса на условиях, согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный участок  площадью  12  тыс.кв.м,  расположенный  по  адресу:
Красносельский административный район,  Юго-Запад, квартал 7, корп.23,
24, 25, 26, 27.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
и  принять меры по освобождению земельного участка,  расположенного по
адресу:  Красносельский административный район,  Юго-Запад, квартал 7,
корп.23, 24, 25, 26, 27.

     4.2. В  двадцатидневный  срок  со  дня  проведения инвестиционных
торгов заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с  решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на председателя
Комитета по строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 13.06.2000 N 636-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 03.05.2000 N 249)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  на  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными  помещениями  и  автостоянкой  по  адресу:  Красносельский
административный район,  Юго-Запад, квартал 7, корп.23, 24, 25, 26, 27
(далее - объект инвестирования),  по проекту, согласованному Комитетом
по   градостроительству   и  архитектуре,  выполненному  на  основании
предпроектных проработок на следующих условиях:

     1. Установить начальную цену  предмета  торгов  равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
268 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения по графику, указанному в
распоряжении губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997  N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры",  действующем в  редакции  на  день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 59796 рублей в ценах  1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.3.2. Закрытому     акционерному     обществу     "Универсальное
строительное  объединение",  осуществившему  финансирование подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  на  выполнение
рыночной  оценки объекта,  и подтвердившему свои затраты в сумме 80675
руб.  52 коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской  Федерации  за  период  со  дня осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     срок окончания  проектирования  -  в  течение  6  месяцев  со дня
проведения торгов;

     срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения
торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  30  месяцев  со дня
проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49
лет после выполнения условий договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,   выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.