Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 22.09.1998 № 948-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 cентября 1998 года N 948-p


     О проектировании и строительстве
     крытого продовольственного рынка
     по адресу: Кировский административный
     район, Дачное, квартал 13А

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 21.02.2000 г. N 169-р)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов, конкурсов)   по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений, или    права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке предоставления  объектов  недвижимости и имущественных прав на
них на  инвестиционных  условиях,  утвержденным   распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  166  от  05.08.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов  на  право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях для проектирования и  строительства
крытого продовольственного рынка по адресу: Кировский административный
район, Дачное, квартал 13А (далее - Договор).

     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на  инвестиционных
условиях земельный участок площадью 2  га,  расположенный  по  адресу:
Кировский административный район, Дачное, квартал 13А.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   законом  порядке  расторгнуть  имеющийся
договор аренды, заключенный на данный земельный участок.

     3.2. В 20-дневный срок со дня  проведения  инвестиционных  торгов
после реализации   пункта   3.1   заключить  с  Инвестором  Договор  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     5.2. В  месячный срок после проведения торгов осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     6. Настоящее распоряжение вступает в силу через десять дней после
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение
                                          к распоряжению губернатора
                                                    Санкт-Петербурга
                                                от 22.09.98  N 948-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 21.02.2000 г. N 169-р)


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)    для    проектирования   и   строительства   крытого
продовольственного рынка по адресу:  Кировский административный район,
Дачное, квартал 13А, на следующих условиях:

     1. Начальная  цена предмета торгов равна рублевому эквиваленту 29
тыс. долларов США,  что составляет разницу между рублевым эквивалентом
рыночной оценки объекта недвижимости,  составляющей 865 тысяч долларов
США, и  затратами  на  предоставление  2200  кв.м  общей  площади  для
расселения жильцов  дома  N 7 по ул.Турбинной в порядке изменения вида
имущества, передаваемого в собственность  Санкт-Петербурга,  в  сумме,
составляющей 836 тысяч долларов США в рублевом эквиваленте.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для  заключения  договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях  в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы   денежных
средств, а  также  принимающее  на  себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка на  инвестиционных  условиях  с  включением  в  него следующих
обязательных условий:

     2.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга  2200  кв.м  общей
площади на  территориях Кировского,  Красносельского и Петродворцового
административных районов  для  расселения  жильцов   дома   N   7   по
ул.Турбинной согласно графику:

     440 кв.м  общей  площади  -  в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     660 кв.м общей площади - в течение 6 месяцев с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     1100 кв.м  общей  площади  -  в  течение  12  месяцев  с  момента
заключения договора аренды на инвестиционных условиях.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов с  зачетом  задатка,  предусмотренного  пунктом  3   настоящего
решения, в месячный срок со дня проведения торгов.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка за   счет   собственных   средств   в   объеме,  установленном
техническими условиями, в размере не менее суммы, эквивалентной 687400
долларов США.

     2.4. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.4.1. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс.руб.

     2.4.2. Муниципальному   предприятию   "Фонд   социальной   защиты
населения Кировского    района    Санкт-Петербурга",    осуществившему
финансирование подготовки     инвестиционно-тендерной    документации,
включая затраты   на   выполнение   рыночной   оценки    объекта,    и
подтвердившему свои  затраты  в  сумме  69935 руб.  80 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.5. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  проведения
торгов;

     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев со дня проведения
торгов;

     окончание строительства - в течение 24 месяцев со дня  проведения
торгов.

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов, задатка в размере 20% рыночной оценки предмета торгов в сумме,
составляющей 173  тысячи  долларов  США,  в  рублевом  эквиваленте  на
специальный счет,   указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим функции  организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  по
курсу Центрального банка Российской Федерации на день,  предшествующий
дню платежа.

     (В  инвестиционные  условия  внесены  изменения, см. Распоряжение
Губернатора Санкт-Петербурга от 21.02.2000 г. N 169-р)