Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 14.07.2000 № 763-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 июля 2000 года N 763-р


     О внесении изменений
     в распоряжение мэра
     Санкт-Петербурга от
     30.04.1996 N 403-р


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 02.12.1994 N 1222-р "О
некоторых вопросах инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге",  а
также  в  связи  с  переменой  стороны в обязательствах,  возникших из
договора об инвестиционной деятельности и договоров  аренды  земельных
участков,  заключенных  акционерным  обществом  закрытого  типа фирмой
"СОЗИДАНИЕ"  с  Комитетом  по  управлению  городским   имуществом   на
основании  распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 30.04.1996 N 403-р "О
строительстве жилых домов корпусов 11 и 13 в квартале  9  южной  части
Пушкинского района":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 14.06.2000 N 254,  приложение)  о  внесении  изменений  в
инвестиционные     условия,     установленные    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от 30.04.1996 N  403-р "О строительстве  жилых  домов
корпусов 11 и 13 в квартале 9 южной части Пушкинского района".

     2. Предоставить  закрытому  акционерному обществу "Фирма "Р.К.Г."
(далее - Инвестор) на условиях аренды земельные участки общей площадью
18 тыс.кв.м, в том числе:
     для корп. 11 - земельный участок площадью 5 тыс.кв.м;

     для корп. 13 - земельный участок площадью 13 тыс.кв.м,

расположенные по адресу: Пушкинский административный район, Павловское
шоссе,   квартал   9,   корп.11,   13,  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном    порядке    расторгнуть    договор    об
инвестиционной   деятельности   от  18.02.1997  N  00-(И)003234(18)  и
договоры аренды земельных участков от 01.04.1997 N 00/ЗК-00457(18), от
01.04.1997 N 00/ЗК-00458(18).

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договоры  аренды  земельных  участков  на
инвестиционных  условиях  (далее - Договоры) в соответствии с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть  в  Договорах  ответственность  за   нарушение
сроков   строительства,   включив   раздел   о  досрочном  расторжении
Договоров.

     3.4. В случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договоров  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения     губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения Договоров выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Считать утратившими силу пункты 1.1 и 1.2 (в части, касающейся
срока  окончания  строительства)  приложения   к   распоряжению   мэра
Санкт-Петербурга  от  30.04.1996  N 403-р "О строительстве жилых домов
корпусов 11 и 13 в квартале 9 южной части Пушкинского района".

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор Санкт-Петербург:          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                          губернатора Санкт-Петербурга
                                                 от 14.07.2000 N 763-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 14.06.2000 N 254)

     1. Внести в инвестиционные условия,  установленные  распоряжением
мэра  Санкт-Петербурга  от  30.04.1996  N 403-р "О строительстве жилых
домов корпусов 11 и 13 в квартале 9 южной части  Пушкинского  района",
следующие изменения:

     1.1. Согласиться с переменой стороны в обязательствах,  возникших
из  договора  об  инвестиционной  деятельности  и   договоров   аренды
земельных  участков,  заключенных акционерным обществом закрытого типа
фирмой "СОЗИДАНИЕ" с Комитетом по управлению городским  имуществом  на
основании  распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 30.04.1996 N 403-р "О
строительстве жилых домов корпусов 11 и 13 в квартале  9  южной  части
Пушкинского района".

     1.2. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу "Фирма "Р.К.Г."
(далее  -   Инвестор)   завершить   строительство   жилых   домов   со
встроенно-пристроенными     помещениями    по    адресу:    Пушкинский
административный район,  Павловское шоссе,  квартал 9, корп. 11, 13 за
счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.2.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфрастуктуры в размере рыночной  оценки
объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей  30  тыс.долларов США в
рублевом эквиваленте,  в месячный  срок  со  дня  заключения  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.2. Установление сроков окончания строительства:

     корп. 13 - III квартал 2000 г.;

     корп. 11 - I квартал 2001 г.

     1.2.3. Осуществление за счет  собственных  средств  строительства
объектов   инженерной  инфрастуктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями на сумму,  составляющую 276 582 рубля в ценах 1984  года,  с
уточнением  по  фактическим затратам и передача построенных объектов в
собственность Санкт-Петербурга.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  его  пролонгацией  на  49 лет при выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для    оформления    права
собственности  на построенный объект необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.