Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 19.03.1998 № 268-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 марта 1998 года N 268-р


     О строительстве жилого дома со
     встроенными нежилыми помещениями 
     и встроенной автостоянкой
     по адресу: г.Пушкин, квартал 3,
     корп.50 (угол бульвара А.Толстого
     и Школьного переулка)

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 05.02.2001 г. N 142-р)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  Постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1.  Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол  N  142  от  11.02.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных   торгов   на   право  заключения  договора  аренды  на
инвестиционных   условиях  земельного  участка  для  проектирования  и
строительства  жилого  дома  со  встроенными  нежилыми  помещениями  и
встроенной  автостоянкой по адресу: г.Пушкин, квартал 3, корп.50 (угол
бульвара А.Толстого и Школьного переулка ) (далее - Договор).       (В
редакции        Распоряжения        Губернатора       Санкт-Петербурга
от 05.02.2001 г. N 142-р)

     2. Предоставить участнику-победителю инвестиционных торгов (далее
-  Инвестор)  на  условиях аренды на инвестиционных условиях земельный
участок площадью 0,45 га,  расположенный по адресу:  г.Пушкин, квартал
3, корп.50 (угол бульвара А.Толстого и Школьного переулка).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования  и  строительства,  включив  раздел  о  его   досрочном
расторжении.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 19.03.98 N 268-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 05.02.2001 г. N 142-р)


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора  аренды  на  инвестиционных  условиях  (далее предмет торгов)
земельного  участка  для проектирования и строительства жилого дома со
встроенными  нежилыми помещениями и встроенной автостоянкой по адресу:
г.Пушкин,  квартал  3,  корп.50  (угол бульвара А.Толстого и Школьного
переулка), на следующих условиях: (В редакции Распоряжения Губернатора
Санкт-Петербурга от 05.02.2001 г. N 142-р)

     1. Начальная  цена  предмета  торгов  равна рублевому эквиваленту
рыночной оценки объекта  недвижимости  в  долларах  США,  составляющей
170000 долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия для заключения договора аренды на  инвестиционных  условиях  в
виде  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на развитие городской
инфраструктуры  максимальной   суммы   денежных   средств,   а   также
принимающее  на  себя обязательство по заключению в 20-дневный срок со
дня проведения торгов договора аренды  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме,  определенной по  результатам
торгов, согласно графику:

     - 20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     - 30%  от  общей  суммы  -  в  течение всего срока строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от общей суммы - не позднее  2  недель  до  начала  работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.2.1. Закрытому  акционерному  обществу "АСЭРП",  осуществившему
финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной    документации,
включая   затраты   на   выполнение   рыночной   оценки   объекта,   и
подтвердившему свои затраты в сумме  26636  руб.  04  коп.,  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.2.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. руб.

     2.3. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования   - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства       - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства    - 30 месяцев со дня проведения торгов;

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов,  задатка  в  размере  20%  начальной  цены  предмета торгов на
специальный  счет,  указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.