Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 25.06.1998 № 585-р

 

                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 июня 1998 года N 585-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     квартал 1-а, Детскосельский
     бульвар, между домами 1 и 5

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 23.05.2001 г. N 237-ра)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или   права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них   на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  N  155  от  20.05.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка   на   инвестиционных   условиях   (далее   -   договор)   для
проектирования и строительства 4  -  5-этажного  дома  со  встроенными
помещениями  по  адресу:  квартал 1-а,  Детскосельский бульвар,  между
домами 1 и 5.

     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  инвестор),  на  условиях  аренды  на инвестиционных
условиях земельный участок площадью 0,4 га,  расположенный по  адресу:
квартал 1-а, Детскосельский бульвар, между домами 1 и 5.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с инвестором договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
договора.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения договора выдать инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     5. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     5.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     5.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.06.98 N 585-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 23.05.2001 г. N 237-ра)


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования  и  строительства  4  -  5-этажного
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:  квартал  1-а,
Детскосельский бульвар,  между домами 1 и  5,  площадью  застройки  не
более  1  720  кв.м  и  строительным объектом не более 26 650 куб.м по
проекту,  согласованному Комитетом по градостроительству и архитектуре
и  выполненному  на  основании  предпроектных  проработок на следующих
условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости - 60 тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление проектирования и  строительства  4  5-этажного
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:  квартал  1-а,
Детскосельский бульвар, между домами 1 и 5.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов,  в  трехмесячный  срок,
ежемесячно,  равными долями, со дня проведения инвестиционных торгов с
зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка   за   счет   собственных   средств  в  объеме,  установленном
техническими условиями.

     2.4. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.4.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4.2. Товариществу  с  ограниченной   ответственностью   "САНД",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации,  включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта и
подтвердившему  свои  затраты  в сумме 75 456 руб.  90 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.5. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     - окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     - начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     абзац     (Утратил     силу    -    Распоряжение    Администрации
Санкт-Петербурга от 23.05.2001 г. N 237-ра)

     (Установить  срок  окончания  строительства - в течение 9 месяцев
со   дня  вступления  в  силу  распоряжения,  утверждающего  настоящее
решение.    -   Инвестиционные   условия   в   редакции   распоряжения
Администрации Санкт-Петербурга от 23.05.2001 г. N 237-ра)

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.

     (  2.  Перечисление  обществом  с  ограниченной  ответственностью
"САНД"   во  II  квартале  2001  года  денежных  средств  на  развитие
городской   инфраструктуры  в  размере  135  тыс.  долларов  США,  что
составляет   50%   от   суммы,   подлежащей   перечислению   в  бюджет
Санкт-Петербурга  на  развитие  городской инфраструктуры, определенной
по  результатам  инвестиционных  торгов,  проведенных в соответствии с
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от 25.06.1998 N 585-р "О
проектировании  и строительстве жилого дома со встроенными помещениями
по адресу: квартал 1-а, Детскосельский бульвар, между домами 1 и 5".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской   Федерации   на   день,   предшествующий  дню  платежа.
     -  Инвестиционные  условия  в редакции распоряжения Администрации
Санкт-Петербурга от 23.05.2001 г. N 237-ра)
     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,  выполняющим  функции  организатора   инвестиционных
торгов.  Оплата  осуществляется  в  рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.