Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 19.10.2001 № 1036-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 19 октября 2001 года N 1036-ра


     О внесении изменений в
     распоряжения губернатора
     Санкт-Петербурга от
     16.03.2001 N 310-р, от
     11.04.1997 N 318-р


     В целях  совершенствования   исполнения   Санкт-Петербургом   как
собственником   жилых   помещений,   расположенных  в  домах  жилищных
кооперативов,  жилищно-строительных  кооперативов   и   кондоминиумах,
обязательств  по  оплате  коммунальных  услуг,  содержанию таких жилых
помещений, а также содержанию и сохранению общего имущества упомянутых
домов (кондоминиумов) и иных обязательств:

     1. Внести   в   распоряжение   губернатора   Санкт-Петербурга  от
16.03.2001 N 310-р "О расходах Санкт-Петербурга как собственника жилых
помещений,    расположенных    в    домах    жилищных    кооперативов,
жилищно-строительных   кооперативов   и   кондоминиумах"   (далее    -
распоряжение) следующие изменения:

     1.1. Изложить пункт 1.3 распоряжения в следующей редакции:

     "1.3. В  случае  передачи  жилого помещения по договору найма или
аренды  расходы,  указанные  в  пунктах  1.1.1-1.1.3  распоряжения,  в
установленном  порядке  возмещаются  Санкт-Петербургу  нанимателем или
арендатором в соответствии с договором в полном объеме.

     Предоставление льгот  по  оплате  жилья  и   коммунальных   услуг
гражданам,   проживающим   в   жилом   помещении  по  договору  найма,
производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и
Санкт-Петербурга.

     В случае  передачи жилого помещения по договору социального найма
расходы,  указанные в пунктах  1.1.1-1.1.3  распоряжения,  возмещаются
Санкт-Петербургу  нанимателем  в  соответствии  с  договором в объеме,
рассчитанном по ставкам и тарифам на оплату жилья и коммунальных услуг
для   населения,   проживающего   в   жилых  помещениях  по  договорам
социального найма".

     1.2. Исключить   в   пункте   1.2   Положения    об    исполнении
Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в
доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива  либо
кондоминиуме,  обязательств  по оплате коммунальных услуг,  содержанию
жилого помещения,  а также содержанию и  сохранению  общего  имущества
дома  (кондоминиума) и иных обязательств,  утвержденного распоряжением
(далее - Положение),  слова ", за исключением случаев, предусмотренных
пунктом 1.5 Положения,".

     1.3. Изложить пункт 1.4 Положения в следующей редакции:

     "1.4. Перечисление  денежных средств в соответствии с пунктом 1.2
Положения производится лицу,  являющемуся заказчиком работ и услуг  по
содержанию и ремонту дома (кондоминиума) и коммунальных услуг (далее -
заказчик).

     Проверка полномочий заказчика осуществляется РЖА".

     1.4. Исключить пункт 1.5 Положения.

     1.5. Изложить пункт 2.4 Положения в следующей редакции:

     "2.4. Перечисление денежных средств производится РЖА на основании
извещения заказчика.

     К извещению прилагаются:

     а) соответствующий платежный документ;

     б) документ, отражающий установленный размер ежемесячных платежей
и взносов (представляется в первом извещении;  повторное представление
документа  обязательно  при  внесении в него каких-либо изменений либо
принятии нового документа);

     в) расчет расходов Санкт-Петербурга как собственника Помещения по
коммунальным  услугам,  содержанию  и сохранению общего имущества дома
(кондоминиума), содержанию Помещения;

     г) справка о доле общей площади Помещения в  общей  площади  дома
(представляется  в  первом извещении;  повторное представление справки
обязательно при изменении такой доли)".

     1.6. В пункте 2.6 Положения слова "в  течение"  заменить  словами
"не более".

     1.7. Исключить в абзаце первом пункта  2.7  Положения  слова  "До
окончания 10-дневного рабочего срока со дня получения извещения".

     1.8. В  абзаце  третьем  пункта  2.7 Положения слова "извещении и
прилагаемых к нему" заменить словами "прилагаемых к извещению".

     1.9. Дополнить абзац первый пункта 2.8 Положения после  слов  "до
введения Положения в действие" словами "с обязательным уведомлением об
этом заказчика".

     1.10. В  абзаце  первом  пункта  2.9   Положения   слова   "лицо,
направившее извещение" заменить словом "заказчик".

     1.11. Изложить абзац второй  пункта  2.9  Положения  в  следующей
редакции:

     "При совпадении результатов  проверки  РЖА  перечисляет  денежные
средства в месячный срок,  если иной срок не предусмотрен договором на
техническое   обслуживание   Помещения,    общего    имущества    дома
(кондоминиума) и предоставление коммунальных услуг".

     1.12. Дополнить  пункт  2.9  Положения абзацем третьим следующего
содержания:

     "В тех случаях,  когда в соответствии с пунктом 2.8 Положения РЖА
продлевает срок  рассмотрения  извещения,  возможно  увеличение  срока
перечисления  денежных  средств,  но  не  более  чем на один месяц,  с
обязательным уведомлением об этом заказчика".

     1.13. Дополнить пункт  3.2  положения  новым  абзацем  следующего
содержания:

     "В случае   необходимости   к   извещению    также    прилагается
соответствующий платежный документ".

     2. Внести  в   распоряжение   губернатора   Санкт-Петербурга   от
11.04.1997  N 318-р "О создании районных жилищных агентств" изменения,
дополнив приложение пунктами 2.3.22 и 2.3.23 следующего содержания:

     "2.3.22. Заключение   с   жилищно-строительными    и    жилищными
кооперативами,   иными   объединениями  собственников  недвижимости  в
жилищной сфере,  созданными для управления кондоминиумами,  либо иными
уполномоченными   на   то  лицами  договоров  по  обеспечению  данными
объединениями технического обслуживания  и  ремонта  жилых  помещений,
находящихся    в   государственной   собственности   Санкт-Петербурга,
расположенных  в  домах  (кондоминиумах),  находящихся  в   управлении
указанных    объединений,    общего    имущества    указанных    домов
(кондоминиумов) и предоставлению коммунальных услуг.

     2.3.23. Расторжение  договоров  на  техническое  обслуживание   в
установленном порядке".

     3. Комитету  по  управлению  городским  имуществом в двухмесячный
срок совершить необходимые юридические действия по внесению  изменений
в уставы районных жилищных агентств.

     4. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Смирнова А.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев