Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 31.01.2000 № 99-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 31 января 2000 года N 99-р


     О проектировании и
     реконструкции жилого дома,
     расположенного по адресу:
     Невский административный
     район, пр.Обуховской
     Обороны, д.161

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 06.12.2001 г. N 1278-ра)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от  29.12.99  N  234,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных  торгов  на  право  заключения инвестиционного договора
(далее - Договор)  на  проектирование  и  реконструкцию  жилого  дома,
расположенного    по    адресу:    Невский   административный   район,
пр.Обуховской Обороны,  д.161,  под административное здание  (далее  -
объект инвестирования).

     2. Санкт-Петербургскому     государственному     учреждению    по
организации и осуществлению продажи государственного  имущества  "Фонд
имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
(далее - торги) на условиях согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику,  признанному победителем торгов (далее
-   Инвестор),   в   аренду  земельный  участок  площадью  1100  кв.м,
расположенный по адресу: Невский административный район, пр.Обуховской
Обороны, д.161.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный срок со дня проведения торгов заключить  с
Инвестором    Договор    в    соответствии    с   решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и реконструкции объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 31.01.2000 N 99-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 29.12.99 N 234)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 06.12.2001 г. N 1278-ра)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
инвестиционного договора (далее - предмет торгов) на проектирование  и
реконструкцию   жилого   дома,   расположенного   по  адресу:  Невский
административный   район,   пр.Обуховской    Обороны,    д.161,    под
административное  здание  (далее - объект инвестирования) на следующих
условиях:

     1. Установить начальную цену  предмета  торгов  равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
34 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов инвестиционного договора с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,   определенной   по   результатам  торгов  с  зачетом  задатка,
предусмотренного   пунктом   3   настоящего   решения,   в    порядке,
предусмотренном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.97
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры",  действующим в редакции
на день принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую  5686 рублей в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.3.1. Санкт-Петербургскому   государственному   учреждению    по
организации  и  осуществлению продажи государственного имущества "Фонд
имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества  Санкт-Петербурга)
на  организацию  и  проведение  инвестиционных  торгов в сумме 20 тыс.
рублей.

     2.3.2. Закрытому акционерному обществу  "СТРОИТЕЛЬНАЯ  КОМПАНИЯ",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему  свои  затраты  в  сумме 27283 руб.  50 коп.,  с учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.4. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало реконструкции - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание реконструкции - 18 месяцев со дня проведения торгов.
     (Пункт  утратил  силу  в части, касающейся сроков реконструкции -
Распоряжение               Администрации              Санкт-Петербурга
от 06.12.2001 г. N 1278-ра)

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции  объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49
лет после выполнения условий инвестиционного договора.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,  выполняющим  функции  организатора   инвестиционных
торгов.