Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 02.08.1996 № 114-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 августа 1996 года N 114-р

                                   Утратилo силу в части п. 5 и п. 6 -
                                        Распоряжение Губернатора
                                            Санкт-Петербурга
                                         от 17.12.97 г. N 1283-р

     Об уточнении инвестиционных
     условий при проектировании и
     реконструкции дома 68 по
     наб. реки Фонтанки


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
принимая  во  внимание учреждение и регистрацию в соответствии с п.1.1
распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 10.06.94 N 615-р ЗАО  "Фонтанка,
68", с долей города в уставном капитале 10%:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 72 от 24.04.96,  приложение) об  уточнении  инвестиционных
условий   при  проектировании  и  реконструкции  закрытым  акционерным
обществом "Фонтанка,  68" (далее - Инвестор) здания по наб.р.Фонтанки,
д.68 под жилые и нежилые цели.

     2. Предоставить  Инвестору  на  условиях аренды земельный участок
площадью 0,6 га,  расположенный по адресу: наб.р.Фонтанки, д.68 сроком
на 49 лет, включая период реконструкции.

     3. Комитету  по  управлению  городским имуществом в месячный срок
заключить с Инвестором договор аренды здания и  земельного  участка  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4. Комитету  по  земельным  ресурсам и землеустройству в месячный
срок зарегистрировать договор в установленном порядке.

     5. Комитету финансов:

     5.1. В месячный срок после выплаты  ЗАО  "Фонтанка,  68"  первого
платежа     в     соответствии    с    п.1.3.2    решения    Городской
инвестиционно-тендерной     комиссии     перечислить     администрации
Центрального района средства на:

     - строительство    или   покупку   компенсационного   жилья   для
переселения граждан из  дома  68  по  наб.р.Фонтанки,  проживающих  на
маневренной площади;

     - погашение кредиторской задолженности за выполненные проектные и
ремонтно-восстановительные работы.

     5.2. Предусмотреть  в  городском  бюджете  средства,   подлежащие
перечислению  в  федеральный  бюджет  за  аренду  земельного  участка,
расположенного по адресу: наб.р.Фонтанки, 68.

     6. Администрации  Центрального  района   использовать   средства,
перечисленные  Комитетом  финансов  в  соответствии  с  п.5 настоящего
распоряжения,  на строительство или покупку компенсационного  жилья  и
обеспечить   расселение   граждан   из   дома  68  по  наб.р.Фонтанки,
проживающих на маневренной площади,  на постоянную площадь  в  течение
шести месяцев с момента поступления средств.

     7. Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 10.06.94 N 615-р в части
п.1.2, 2, 3, 5 и 7 считать утратившим силу.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                       от 02 августа 1996 года N 114-р


                              РЕШЕНИЕ
             Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                          Санкт-Петербурга


     1. Разрешить   ЗАО   "Фонтанка,   68"   продолжить   работы    по
проектированию и реконструкции здания по адресу: наб.р.Фонтанки, 68 за
счет собственных и привлеченных средств под жилые и  нежилые  цели  на
следующих условиях:

     1.1. Осуществление  за  счет  собственных  и привлеченных средств
разработки  и  утверждения  проектно-сметной  документации  с   учетом
требований  Комитета  государственного контроля использования и охраны
памятников истории и культуры Санкт-Петербурга в течение 6  месяцев  с
момента заключения договора аренды.

     1.2. Реконструкция  за  счет  собственных  и привлеченных средств
здания и инженерных сетей в течение 18 месяцев с  момента  утверждения
проектно-сметной  документации в соответствии с техническими условиями
организаций и служб города.

     1.3. Предоставление в аренду здания по адресу: наб.р.Фонтанки, 68
и земельного участка, на котором оно расположено, с правом пролонгации
сроком на 49 лет на следующих условиях:

     1.3.1. Перечисление ЗАО "Фонтанка,  68" в бюджет Санкт-Петербурга
суммы в 2.916.667 долларов США, которая включает в себя:

     - арендные  выплаты  за здание и земельный участок за полный срок
аренды;

     - выплаты городу,  связанные с проектом,  включая компенсацию  за
расселение жильцов здания, произведенные ремонтно-строительные работы.

     1.3.2. Выплаты вышеуказанной суммы, а также налога на добавленную
стоимость с нее,  произвести в следующем порядке: 50 процентов суммы в
течение  месяца  после  утверждения  проектно-сметной  документации  и
получения  ЗАО   "Фонтанка,   68"   разрешительной   документации   на
реконструкцию;  50  процентов  суммы в течение месяца после завершения
реконструкции и приема здания в эксплуатацию.

     1.3.3. Считать выплату ЗАО "Фонтанка,  68"  указанной  в  п.1.3.1
суммы,  а  также  налога  на  добавленную  стоимость согласно п.1.3.2,
полным и окончательным расчетом и снятием всех финансовых обязательств
Арендатора в отношении данной аренды.

     1.3.4. Предоставление   ЗАО   "Фонтанка,  68"  возможности  после
реконструкции здания уступить права и обязанности Арендатора  третьему
лицу с согласия Арендодателя.

     1.3.5. Предоставление  ЗАО  "Фонтанка,  68"  возможности  сдачи в
субаренду арендуемого имущества  в  целом  или  любой  его  части  без
согласования с Арендодателем.