Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 18.06.1998 № 559-р

 

                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 июня 1998 года N 559-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                        от 20.03.2002 г. N 407-ра

     О комплексной застройке квартала
     61 Б Северо-Приморской части


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 148 от 01.04.98,  приложения 1 - 6) об условиях проведения
инвестиционных   торгов   на  право  заключения  договоров  аренды  на
инвестиционных  условиях  земельных  участков  для  проектирования   и
строительства  объектов недвижимости в квартале 61 Б Северо-Приморской
части (далее - Договоры) по лотам:

     лот N 9-Г - многоэтажный гараж - земельный участок площадью  6700
кв.м;

     лот N 4-Г -  многоэтажный гараж - земельный участок площадью 4100
кв.м;

     лот N 5-Г - многоэтажный гараж - земельный участок площадью  3900
кв.м;

     лот N 11-М   -  мойка  автомашин - земельный участок площадью 600
кв.м;

     лот N 12-БО - предприятие быстрого питания  -  земельный  участок
площадью 1700 кв.м;

     лот N 8-А   -  салон  по  продаже  автомашин  - земельный участок
площадью 6700 кв.м.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно соответствующему приложению.

     2.2. Не  позднее  10  дней  со  дня проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     2.3. Задатки,  уплаченные победителями торгов,  в 10-дневный срок
со  дня  проведения  торгов  перечислить  в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры.

     3. Предоставить     участникам,      признанным      победителями
инвестиционных  торгов  (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды на
инвестиционных  условиях  соответствующий  земельный  участок   (лот),
расположенный по адресу: квартал 61 Б Северо-Приморской части.

     4. Комитету  по управлению городским имуществом в 20-дневный срок
со  дня  проведения  инвестиционных  торгов  в  установленном  порядке
заключить  с  Инвесторами Договоры в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельных   участков   по  утвержденным
проектам.

     6. Территориальному  управлению   Приморского   административного
района  Санкт-Петербурга  в  месячный  срок  решить  вопрос о создании
службы единого заказчика и открытия расчетного счета для  перечисления
денежных    средств   на   инженерную   подготовку   квартала   61   Б
Северо-Приморской части.

     7. Службе единого заказчика, созданной в соответствии с пунктом 6
настоящего   распоряжения,   осуществить  в  6-месячный  срок  со  дня
проведения  торгов  инженерную  подготовку   выставленных   на   торги
земельных участков.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству  Локтионова В.Л.  и на главу территориального управления
Приморского административного района Санкт-Петербурга Никольского Е.В.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                          Приложение 1
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
                  Городской инвестиционно-тендерной
                      комиссии Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования и строительства  3-этажного  гаража
(лот  N  9-Г) общей площадью не более 9950 кв.м и строительным объемом
не более 22000 куб.м по адресу: квартал 61 Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем торгов признается  участник,  предложивший  лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающий на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. В  6-месячный  срок  со  дня  проведения торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в  сумме,  эквивалентной 199000 долларов США.  Оплата осуществляется в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа на счет службы единого заказчика, созданной
в соответствии с п.6 настоящего распоряжения.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в  рублях  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В 20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов  компенсация
затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на организацию и проведение
торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
                                        торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания строительства  -  18  месяцев  со  дня  проведения
                                        торгов.

     3. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.


                                                          Приложение 2
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  для проектирования и строительства 3-этажного гаража
(лот N 4-Г) общей площадью не более 9950 кв.м и  строительным  объемом
не более 22000 куб.м по адресу: квартал 61 Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем  торгов  признается участник,  предложивший лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающий  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. В 6-месячный  срок  со  дня  проведения  торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в сумме,  эквивалентной 183000 долларов США.  Оплата осуществляется  в
рублях  по  курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в  рублях  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В 20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов  компенсация
затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на организацию и проведение
торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
                                     торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания строительства  -  18  месяцев  со  дня  проведения
                                     торгов.

     3. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.



                                                          Приложение 3
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования и строительства  3-этажного  гаража
(лот  N  5-Г) общей площадью не более 1750 кв.м и строительным объемом
не более 15600 куб.м по адресу: квартал 61 Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем торгов признается  участник,  предложивший  лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающий на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. В  6-месячный  срок  со  дня  проведения торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в  сумме,  эквивалентной 174000 долларов США.  Оплата осуществляется в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.

     2.2. Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в рублях по курсу Центрального банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В  20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов компенсация
затрат Фонду имущества Санкт-Петербурга на  организацию  и  проведение
торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     срок окончания проектирования  -  6  месяцев  со  дня  проведения
                                     торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания  строительства  -  18  месяцев  со  дня проведения
                                     торгов.

     3. Установить  срок   аренды   земельного   участка   на   период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.


                                                          Приложение 4
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования  и  строительства  1-этажной  мойки
(лот  N  11-М) общей площадью не более 100 кв.м и строительным объемом
не более 350 куб.м по адресу: квартал 61 Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем торгов признается  участник,  предложивший  лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающий на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. В  6-месячный  срок  со  дня  проведения торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в  сумме,  эквивалентной  48000 долларов США.  Оплата осуществляется в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.

     2.2. Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в рублях по курсу Центрального банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В  20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов компенсация
затрат Фонду имущества Санкт-Петербурга на  организацию  и  проведение
торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     срок окончания проектирования  -  6  месяцев  со  дня  проведения
                                      торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания  строительства  -  18  месяцев  со  дня проведения
                                      торгов.

     3. Установить  срок   аренды   земельного   участка   на   период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.


                                                          Приложение 5
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  для  проектирования   и   строительства   1-этажного
предприятия быстрого питания (лот N 12-БО) общей площадью не более 370
кв.м и строительным объемом не более 1850 куб.м по адресу:  квартал 61
Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем  торгов  признается участник,  предложивший лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающий  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. В 6-месячный  срок  со  дня  проведения  торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в сумме,  эквивалентной 150000 долларов США.  Оплата осуществляется  в
рублях  по  курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в  рублях  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В 20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов  компенсация
затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на организацию и проведение
торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
                                      торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания строительства  -  18  месяцев  со  дня  проведения
                                      торгов.

     3. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.



                                                          Приложение 6
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.06.98 N 559-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования  и  строительства  1  -  2-этажного
салона  по  продаже автомашин (лот N 8-А) общей площадью не более 3300
кв.м и строительным объемом не более 20000 куб.м по адресу: квартал 61
Б Северо-Приморской части.

     1. Установить начальную цену предмета торгов в размере 1000 руб.,
учитывая  превышение  стоимости  инженерной  подготовки  квартала  над
рыночной оценкой права застройки земельного участка.

     2. Победителем  торгов  признается участник,  предложивший лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающий  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. В 6-месячный  срок  со  дня  проведения  торгов,  ежемесячно
равными платежами, оплата долевой части инженерной подготовки квартала
в сумме,  эквивалентной 580000 долларов США.  Оплата осуществляется  в
рублях  по  курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов в месячный срок со дня проведения торгов. Оплата осуществляется
в  рублях  по  курсу  Центрального банка Российской Федерации на день,
предшествующий дню платежа.

     2.3. В 20-дневный  срок  со  дня  проведения  торгов  компенсация
затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на организацию и проведение
торгов в сумме 20 тыс.рублей.

     2.4. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     срок окончания  проектирования  -  6  месяцев  со  дня проведения
                                     торгов;

     срок начала строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     срок окончания строительства  -  18  месяцев  со  дня  проведения
                                     торгов.

     3. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с последующей пролонгацией на 49  лет  после  выполнения
условий договора аренды на инвестиционных условиях.