Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.12.1998 № 1206-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 декабря 1998 года N 1206-р


     О проектировании и строительстве
     автозаправочной станции по адресу:
     Колпинский административный
     район Санкт-Петербурга,
     пересечение Финляндской улицы и
     дороги на ДСК

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 27.04.2002 г. N 669-ра)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  180  от  18.11.98,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях на проектирование  и  строительство
автозаправочной  станции по адресу:  Колпинский административный район
Санкт-Петербурга, пересечение Финляндской улицы и дороги на ДСК (далее
- Договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В трехмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор)  на  условиях  аренды  на  инвестиционной
условиях  земельный  участок  площадью  2  тыс.кв.м,  расположенный по
адресу:   Колпинский    административный    район    Санкт-Петербурга,
пересечение Финляндской улицы и дороги на ДСК, после реализации пункта
4.1 распоряжения.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. До проведения инвестиционных торгов в установленном  порядке
расторгнуть    имеющийся    договор    аренды    земельного   участка,
расположенного   по   адресу:   Колпинский   административный    район
Санкт-Петербурга, пересечение Финляндской улицы и дороги на ДСК.

     4.2. В  20-дневный  срок  со дня проведения инвестиционных торгов
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает в силу через 10 дней после официального
опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.98 N 1206-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 27.04.2002 г. N 669-ра)


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  на  проектирование  и  строительство  автозаправочной
станции  по адресу Колпинский административный район Санкт-Петербурга,
пересечение Финляндской улицы и дороги на ДСК, на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной  оценки объекта недвижимости,  составляющей 65 тыс.  долларов
США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Проектирование  и  строительство  автозаправочной станции по
адресу:   Колпинский    административный    район    Санкт-Петербурга,
пересечение   Финляндской   улицы   и   дороги  на  ДСК,  по  проекту,
согласованному  Комитетом  по  градостроительству  и   архитектуре   и
выполненному на основании предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной по результатам торгов с зачетом задатка в размере
20%  начальной цены предмета торгов,  в трехмесячный срок, ежемесячно,
равными   долями   с   момента   утверждения    итогового    протокола
инвестиционных торгов.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Инвестору за счет собственных средств осуществить инженерное
обеспечение предоставляемого     земельного    участка    в    объеме,
предусмотренном техническими условиями,  с уточнением  по  фактическим
затратам    и   передачей   построенных   объектов   в   собственность
Санкт-Петербурга.

     2.4. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.4.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4.2. Товариществу     с      ограниченной      ответственностью
"Инновационно-производственная коммерческая       фирма      "ЛИМТЭК",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в сумме 41100 руб., с учетом индексации по
ставке  Центрального  банка  Российской  Федерации  за  период  со дня
осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.5. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня проведения
торгов;
     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев со дня проведения
торгов;
     окончание строительства  - в течение 15 месяцев со дня проведения
торгов.

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение задатка в размере 20%  начальной цены предмета торгов
на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.

     (Изменения    в    инвестиционные    условия   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 27.04.2002 г. N 669-ра)