Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.07.2001 № 408-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июля 2001 года N 408-ра

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                        от 24.05.2002 г. N 865-ра

     О проектировании и строительстве
     малоэтажных жилых домов по
     адресу: Приморский административный
     район, Коломяги, квартал 12В,
     корп.134


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или   права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства  Российской Федерации от 05.01.1998 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на   инвестиционных   условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 29.11.2000 N 278, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов на право заключения договора аренды на инвестиционных  условиях
земельного участка (далее - Договор) на проектирование и строительство
малоэтажных жилых домов по адресу:  Приморский административный район,
Коломяги, квартал 12В, корп.134 (далее - объект инвестирования).

     2. Санкт-Петербургскому     государственному     учреждению    по
организации и осуществлению продажи государственного  имущества  "Фонд
имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях, согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный   участок  площадью  3635  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Приморский административный район, Коломяги, квартал 12В, корп.134.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов  заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 02.07.2001 N 408-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.11.2000 N 278)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды на инвестиционных условиях земельного участка (далее -
предмет  торгов)  на  проектирование и строительство малоэтажных жилых
домов по адресу:  Приморский административный район, Коломяги, квартал
12В,   корп.134   (далее   -   объект   инвестирования),  по  проекту,
согласованному  Комитетом   по   градостроительству   и   архитектуре,
выполненному  на  основании  предпроектных  проработок,  на  следующих
условиях:

     1. Установить начальную цену  предмета  торгов  равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
130 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов   с   зачетом   задатка,
предусмотренного    пунктом   3   настоящего   решения,   в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов:

     2.2.1. Санкт-Петербургскому   государственному   учреждению    по
организации  и  осуществлению продажи государственного имущества "Фонд
имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества  Санкт-Петербурга)
на  организацию  и  проведение  инвестиционных  торгов в сумме 20 тыс.
рублей.

     2.2.2. Обществу       с       ограниченной       ответственностью
"ЭЛИТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ",    осуществившему    финансирование    подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  на  выполнение
рыночной оценки объекта,  и подтвердившему свои затраты, в сумме 43250
рублей с учетом индексации по  ставке  Центрального  банка  Российской
Федерации  за  период со дня осуществления затрат до дня осуществления
компенсации.

     2.3. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     срок окончания  проектирования  -  в  течение  6  месяцев  со дня
проведения торгов;

     срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения
торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  30  месяцев  со дня
проведения торгов.

     2.4. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  40145  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49
лет после выполнения условий договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,   выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.