Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.10.2002 № 1902-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 2002 года N 1902-ра


     О проектировании и
     строительстве торгового
     центра-гипермаркета по
     адресу:
     Красногвардейский
     административный район,
     Ржевка-Пороховые,
     квартал 8, пр.Косыгина,
     восточнее дома N 2а,
     литера А


     В  соответствии  с  Положением  о порядке предоставления объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  10.09.2002  N  365,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "МЕТРО Кэш энд Керри" (далее
-  Инвестор)  торгового  центра-гипермаркета на закрепленном земельном
участке    площадью    58190    кв.м,    расположенном    по   адресу:
Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 8,
пр.Косыгина,   восточнее   дома   N  2а,  литера  А  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2.  Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1.     После    представления    обществом    с    ограниченной
ответственностью   "МЕТРО   Кэш   энд   Керри"   отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ, от 10.07.2002 N
00/ЗКИ-01779(07),в      порядке,      предусмотренном      действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2.   Заключить  в  месячный  срок с Инвестором после реализации
пункта   2.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     2.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,   а  также  в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.1  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1.    В   месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                          Приложение к
                                            распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  15.10.2002 N 1902-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.09.2002 N 365)

     1.   Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "МЕТРО
Кэш  энд  Керри" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
торгового   центра-гипермаркета  на  закрепленном  земельном  участке,
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный район,
Ржевка-Пороховые,  квартал 8, пр.Косыгина, восточнее дома N 2а, литера
А  (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1.   Осуществление  Инвестором  работ  по реконструкции парка в
квартале   8  района  Ржевка-Пороховые  на  сумму,  эквивалентную  50%
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  и составляющую 548802 руб.  в
ценах  1984  года,  что  составляет  750 тыс.  долларов США в рублевом
эквиваленте,  по графику, согласованному с территориальным управлением
Красногвардейского   административного   района  Санкт-Петербурга,  по
смете,   согласованной   в  установленном  порядке,  с  уточнением  по
фактическим затратам.

     1.2.    Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной  50% рыночной оценки объекта недвижимости и составляющей
750  тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель
до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3.  Установление сроков:

     окончание проектирования - в  течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования     в  силу  распоряжения,   утверждающего
                                настоящее решение;

     начало  строительства  - в  течение  6  месяцев  после реализации
     объекта  инвестирования   пункта   2.1   объекта   инвестирования
                               распоряжения,  утверждающего  настоящее
                               решение;

     окончание  строительства  - в течение 16 месяцев после реализации
     объекта  инвестирования   пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение.

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.