Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.10.2002 № 1945-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 октября 2002 года N 1945-ра


     О проектировании и
     строительстве торгового
     центра-гипермаркета по
     адресу: Приморский
     административный район,
     Озеро Долгое, Богатырский
     пр., квартал 29Б


     В  соответствии  с  Положением  о порядке предоставления объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  10.09.2002  N  365,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "МЕТРО Кэш энд Керри" (далее
-  Инвестор)  торгового  центра-гипермаркета на закрепленном земельном
участке  площадью  58033  кв.м,  расположенном  по  адресу: Приморский
административный  район,  Озеро  Долгое,  Богатырский пр., квартал 29Б
(далее  -  объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.

     2.  Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1.     После    представления    обществом    с    ограниченной
ответственностью   "МЕТРО   Кэш   энд   Керри"   отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ  от 16.06.2002 N
00/ЗКИ-01725(17),     в     порядке,    предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2.   Заключить  в  месячный  срок  после  реализации пункта 2.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     2.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,   а  также  в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.1  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1.    В   месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  18.10.2002 N 1945-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.09.2002 N 365)

     1.   Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "МЕТРО
Кэш  энд  Керри" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
торгового   центра-гипермаркета  на  закрепленном  земельном  участке,
расположенном  по  адресу:  Приморский  административный  район, Озеро
Долгое, Богатырский пр., квартал 29 Б (далее - объект инвестирования),
за  счет  собственных  и привлеченных средств следующие инвестиционные
условия:

     1.1.   Осуществление  Инвестором  работ  по строительству дорог в
кварталах  29Б,  30Б  района  Озера Долгое на сумму, эквивалентную 50%
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  и составляющую 592706 руб.  в
ценах  1984  года,  что  составляет  810 тыс.  долларов США в рублевом
эквиваленте,  по графику, согласованному с территориальным управлением
Приморского   административного  района,  по  смете,  согласованной  в
установленном порядке, с уточнением по фактическим затратам.

     1.2.     Осуществление    строительства    объектов    инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую   109333  руб.   в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3.    Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной  50% рыночной оценки объекта недвижимости и составляющей
810  тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель
до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4.  Установление сроков:

     окончание  проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      в  силу  распоряжения,  утверждающего
                                 настоящее решение;


     начало  строительства  - в течение  6  месяцев  после  реализации
     объекта инвестирования    пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение;


     окончание  строительства  - в течение 16 месяцев после реализации
     объекта инвестирования      пункта       2.1        распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение.

     1.5.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.