Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 27.08.1998 № 854-р

 

                        ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 августа 1998 года N 854-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 28.10.2002 г. N 2009-ра

     О строительстве многоэтажного
     гаража по адресу: Удельный проспект,
     между Калязинской и Каргопольской
     улицами в Выборгском административном 
     районе


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  N  139  от  21.01.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) для строительства
многоэтажного гаража по адресу: Удельный проспект, между Калязинской и
Каргопольской улицами в Выборгском административном районе.

     2. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  земельный участок
площадью 0,37 га,  расположенный по адресу:  Удельный проспект,  между
Калязинской  и  Каргопольской  улицами  в  Выборгском административном
районе.

     3. Территориальному   управлению   Выборгского  административного
района Санкт-Петербурга в трехмесячный срок обеспечить в установленном
порядке   освобождение   земельного   участка,   предназначенного  для
строительства, от гаражей, возведенных на данном земельном участке без
отведения  для  этих  целей  в порядке,  установленном законом и иными
правовыми актами, а также без получения на то необходимых разрешений.
     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  трехмесячный  срок  принять   меры   по   расторжению   в
установленном    порядке    договоров   аренды   земельных   участков,
используемых на условиях краткосрочной аренды для размещения  строений
временного типа.

     4.2. В месячный срок  со  дня  проведения  инвестиционных  торгов
заключить  с  Инвестором  Договор  в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить   границы   земельного   участка  по  утвержденному
проекту.

     6. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     6.1. В двухмесячный срок со дня освобождения  земельного  участка
от  сторонних  землепользователей  в  соответствии  с пунктами 3 и 4.1
распоряжения провести открытые торги  в  форме  конкурса  на  условиях
согласно приложению.

     6.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.

     7. Настоящее распоряжение вступает в силу через  десять  дней  со
дня официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 27.08.98 N 854-р

                                  РЕШЕНИЕ
                Городской инвестиционно-тендерной комиссии

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
объект  торгов)  для  строительства  многоэтажного  гаража  по адресу:
Удельный  проспект,  между  Калязинской  и  Каргопольской  улицами   в
Выборгском административном районе, на следующих условиях:

     1. Начальная цена  объекта  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной оценки объекта недвижимости,  составляющей 110 тыс.  долларов
США.

     2. Победителем  торгов  признается участник,  предложивший лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающий  на себя обязательство по заключению в
месячный срок со дня  проведения  торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, определенной по результатам
торгов, по следующему графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. В месячный срок со дня проведения торгов:

     2.2.1. Компенсация   затрат   гаражно-строительному   кооперативу
"Автомед",        осуществившему       финансирование       подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  по  выполнению
рыночной  оценки объекта,  и подтвердившему свои затраты в сумме 74161
руб.  19 коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской  Федерации  за  период  со  дня осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.

     2.2.2. Компенсация  затрат  Фонду  имущества  Санкт-Петербурга на
организацию и проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.3. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства     - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства  - 12 месяцев со дня проведения торгов.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка в сумме 80 тыс.  рублей на специальный счет,
указанный  Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,  выполняющим   функции
организатора инвестиционных торгов.