Распоряжение Мэра Санкт-Петербурга от 05.01.1996 № 14-р

 
                         МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 05 января 1996 года N 14-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                     Администрации Санкт-Петербурга
                                       от 04.11.2002 г. N 2057-ра

     О проектировании и застройке
     зоны активных преобразований
     Крестовского острова


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга N 585-р от 03.06.94:

     1. Утвердить  решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии,
протокол N 56 от 15.11.95 (приложение) о  проектировании  и  застройке
закрытым  акционерным  обществом  "ИТУС  -  ИНВЕСТ" (далее ЗАО "ИТУС -
ИНВЕСТ")  зоны  активных  преобразований   Крестовского   острова   на
земельном  участке,  ограниченном  наб.  Мартынова,  Константиновским,
Морским  и  Крестовским  проспектами,  улицами  Рюхина,  Спортивной  и
Еленинской  в  кварталах 1,  2,  3,  4,  5,  6а,  8,  11 (I очередь) и
выполнении проектных работ в кварталах 6б, 9 и 10 (II очередь) за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  ЗАО  "ИТУС - ИНВЕСТ" на территории,  указанной в
п.1 земельные участки на условиях долгосрочной  аренды  сроком  на  49
лет, включая период строительства.

     2.1. В кварталах: 1 - 0,63 га, 3 - 0,96 га, 6а - 0,5 га, 8 - 0,78
га.

     2.2. В кварталах:  4 - 0,9 га,  5 - 0,7 га,  11 - 1,48  га  после
расселения жилых домов, подлежащих сносу.

     2.3. В  квартале  2 - 0,38 га после расторжения договора аренды в
установленном порядке на нежилое помещение,  расположенное по  адресу:
ул.Кемская, д.10.

     3. Комитету  по  управлению  городским имуществом в месячный срок
заключить с ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" договор об инвестиционной деятельности
в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.1. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
строительства включив раздел о досрочном расторжении.

     3.2. Принять меры к расторжению договора аренды,  заключенного на
нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.Кемская, д.10.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. Выдать  ЗАО  "ИТУС  - ИНВЕСТ" разрешительную документацию на
проектирование и строительство в установленном порядке.

     4.2. Определить  размер   и   границы   земельных   участков   по
утвержденным проектам.

     5. Администрации   Петроградского   района   расселить   жильцов,
проживающих на 01.01.96  в  домах,  подлежащих  сносу,  в  течение  12
месяцев  после  передачи  ЗАО  "ИТУС  - ИНВЕСТ" в собственность города
жилой  площади  в   количестве,   соответствующем   установленным   по
действующему законодательству нормативам.

     6. Контроль  за  выполнением  распоряжения  возложить  на первого
заместителя мэра  -  председателя  Комитета  по  управлению  городским
хозяйством.


     Мэр Санкт-Петербурга          А.А.Собчак


                                                          Приложение
                                                 к распоряжению мэра
                                                    Санкт-Петербурга
                                        от 5 января 1996 года N 14-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ИТУС  - ИНВЕСТ"
(далее - ЗАО "ИТУС -  ИНВЕСТ")  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств   проектирование  и  застройку  зоны  активных  преобразований
Крестовского острова жилыми домами, объектами обслуживания и объектами
общественного  назначения  на  земельном  участке,  ограниченном  наб.
Мартынова,  Константиновским,  Морским  и   Крестовским   проспектами,
улицами Рюхина, Спортивной и Еленинской в кварталах 1, 2, 3, 4, 5, 6а,
8,  11 (I очередь) и выполнение проектных работ в кварталах 6б, 9 и 10
(II очередь) на следующих условиях:

     1.1. Предусмотреть   при   проектировании   и   осуществить   при
строительстве инженерно-технические мероприятия по  охране  окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.

     1.2. Предоставить   в   установленном   порядке  в  собственность
Санкт-Петербурга,  за счет средств ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ", жилую площадь,
необходимую  для расселения жильцов,  проживающих в домах,  подлежащих
сносу, расположенных по Морскому пр., NN 18, 20, 37, 43.

     1.3. Решение   имущественно-правовых   вопросов,   связанных    с
освобождением и сносом нежилого здания по Кемской ул., 10, попадающего
под пятно застройки,  по расторжении договора аренды  в  установленном
порядке, произвести за счет средств ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ".

     1.4. Осуществлять  поэтапную  застройку  кварталов  с  их  полным
благоустройством и озеленением.

     1.5. Зачесть в счет стоимости средств,  передаваемых на  развитие
городской  инфраструктуры,  стоимость фактических затрат на выполнение
технических условий инженерных  ведомств  города  и  расселение  жилых
домов.

     1.6. Заключить  договоры  аренды  земельных  участков  на 49 лет,
включая период строительства,  предусмотрев в них  условия  досрочного
расторжения при нарушении сроков строительства.

     1.7. Установить сроки:

     начало проектирования -  I кв. 1996 года;

     начало строительства  -  I кв. 1998 года;

     окончание строительства - I очередь - II кв. 2004 года.

     окончание

     проектных работ II очередь - IV кв. 1997 года;

     1.8. Предоставить жилую площадь, необходимую для расселения жилых
домов  (кварталы  4,  5,  11)  по  нормам,  установленным  действующим
законодательством, не позднее:

     Морской пр., д.43                 I кв. 1999 года;

     Морской пр., д. 37               IV кв. 1999 года;

     Морской пр., д. 18               IV кв. 2001 года;

     Морской пр., д.20                IV кв. 2001 года.

     2. Администрации   Петроградского  района  произвести  расселение
жильцов, проживающих на 01.01.96 в домах, подлежащих сносу.

     3. Произвести   в   установленном   порядке    оформление    прав
собственности на объекты по мере сдачи их в эксплуатацию.