Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 07.12.1999 № 1301-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 декабря 1999 года N 1301-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский
     административный район, Ржевка-
     Пороховые, квартал 5, корп.25,
     25А, 26

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 19.11.2002 г. N 2280-ра)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или   права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них   на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол от  03.11.99  N  226,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных торгов на право заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и строительство жилого дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:
Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5,
корп.25, 25А, 26 (далее - объект инвестирования).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В  десятидневный  срок  после  проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее   -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный  участок  площадью  6600  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Красногвардейский административный район, Ржевка-Пороховые, квартал 5,
корп.25, 25А, 26.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный  срок  со  дня  проведения  инвестиционных
торгов  заключить  с  Инвестором  Договор  в  соответствии  с решением
Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6.   Разрешить   Инвестору   ввод   жилого  дома  со  встроенными
помещениями   по  адресу:  Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые, квартал 5, корп.25, 25А, 26, по очередям, а именно:

     1-я очередь - корп.26;

     2-я очередь - корп.  25, 25А.

     (Пункт  в  редакции  Распоряжения  Администрации Санкт-Петербурга
от 19.11.2002 г. N 2280-ра)

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.12.99 N 1301-р



                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 03.11.99 N 226)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 19.11.2002 г. N 2280-ра)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) на  проектирование  и  строительство  жилого  дома  со
встроенными помещениями по адресу:  Красногвардейский административный
район,  Ржевка-Пороховые,  квартал 5, корп.25, 25А, 26 (далее - объект
инвестирования),    по    проекту,    согласованному    Комитетом   по
градостроительству   и   архитектуре,   выполненному   на    основании
предпроектных проработок, на следующих условиях:

     1. Установить  начальную  цену  предмета  торгов равной рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
250 тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
20-дневный срок со дня проведения торгов  договора  аренды  земельного
участка  на  инвестиционных  условиях  с  включением  в него следующих
обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,   определенной   по   результатам  торгов  с  зачетом  задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения,  по графику, указанному
в  распоряжении  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.97 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие  городской  инфраструктуры",  действующему в редакции на день
принятия настоящего решения.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление  за  счет  собственных  средств  строительства
объектов  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими
условиями  на  сумму,  составляющую  34801 рубль в ценах 1984 года,  с
уточнением по фактическим затратам и передача построенных  объектов  в
собственность Санкт-Петербурга.

     2.3. Компенсация  затрат  в  20-дневный  срок  со  дня проведения
торгов Фонду имущества Санкт-Петербурга на  организацию  и  проведение
инвестиционных торгов в сумме 20000 рублей.

     2.4. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

     срок окончания проектирования  -  в  течение  6  месяцев  со  дня
проведения торгов;

     срок начала строительства - в течение 6 месяцев со дня проведения
торгов;

     срок окончания  строительства  -  в  течение  30  месяцев  со дня
проведения торгов.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 19.11.2002 г. N 2280-ра)

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет  после  выполнения  условий  договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества
Санкт-Петербурга,  выполняющим  функции  организатора   инвестиционных
торгов.