Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.11.2002 № 2350-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 ноября 2002 года N 2350-ра


     О проектировании и
     строительстве
     культурно-коммерческого
     комплекса "Французский
     бульвар" по адресу:
     Кировский административный
     район, на участке бульвара
     Новаторов от Ленинского пр.
     до местного проезда у домов
     N 14 и 17 (западнее дома N
     8, литера А, по
     бульв.Новаторов)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.    Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  в  части
размещения  культурно-коммерческого комплекса "Французский бульвар" на
участке бульв.Новаторов от Ленинского пр.  до местного проезда у домов
N 14 и 17.

     2.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  15.10.2002  N  370,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор)  культурно-коммерческого  комплекса "Французский бульвар" на
закрепленном  земельном  участке площадью 14188 кв.м, расположенном по
адресу:  Кировский  административный район, на участке бульв.Новаторов
от  Ленинского  пр.   до  местного проезда у домов N 14 и 17 (западнее
дома   N   8,   литера   А,   по   бульв.Новаторов)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3.  Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.    В   установленном   порядке  расторгнуть  договор  аренды
земельного участка от 21.02.2002 N 05/ЗК-02269.

     3.2.   Заключить  в  месячный  срок  после  реализации пункта 3.1
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.   В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2.   Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка согласно
утвержденному проекту.

     5.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  22.11.2002 N 2350-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.10.2002 N 370)

     1.   Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Фирма
"ЛЭК  ИСТЕЙТ"  (далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве
культурно-коммерческого    комплекса    "Французский    бульвар"    на
закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по адресу: Кировский
административный  район,  на участке бульв.Новаторов от Ленинского пр.
до местного проезда у домов N 14 и 17 (западнее дома N 8, литера А, по
бульв.Новаторов)  (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1.     Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств
имущественно-правовых  вопросов, связанных с использованием сооружения
N 1, литера А, и сооружения N 2, литера Б, находящихся в хозяйственном
ведении  санкт-петербургского  государственного унитарного предприятия
"Петербургский метрополитен".

     1.2.     Осуществление    Инвестором    работ   по   комплексному
благоустройству  территории  квартала  4 района Дачное, на пересечении
Ленинского  пр.   и  ул.Зины  Портновой,  прилегающей к жилому дому по
адресу:  Ленинский  пр.,  д.119,  корп.1,  на сумму, эквивалентную 50%
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  и составляющую 236419 руб.  в
ценах  1984  года,  что  составляет  322500  долларов США, по графику,
согласованному     с     территориальным     управлением    Кировского
административного  района  Санкт-Петербурга  и  смете, согласованной в
установленном порядке, с уточнением по фактическим затратам.

     1.3.    Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной  50% рыночной оценки объекта недвижимости и составляющей
322500  долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель до
начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4.  Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало  строительства     - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     окончание  строительства   - в   течение   26   месяцев   со  дня
     объекта инвестирования     вступления распоряжения в силу.

     1.5.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.