Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.12.2002 № 2636-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 декабря 2002 года N 2636-ра


     О проектировании и
     строительстве объектов
     жилого и социально-бытового
     назначения по адресу:
     Невский административный
     район, Севернее улицы
     Новоселов, юго-западная
     часть квартала 12
     (северо-восточнее
     пересечения Товарищеского
     пр. и ул.Дыбенко)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.   Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  12 района
Севернее  улицы  Новоселов  в части, касающейся замены функционального
назначения   земельного  участка  корп.40,  41,  42  (Дом  пионеров  и
школьников,  спортивная  школа, музыкальная школа) на объекты жилого и
социально-бытового назначения.

     2.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  29.10.2002  N  372,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным обществом "Строительная компания "Темп" (далее -
Инвестор)   объектов   жилого   и   социально-бытового  назначения  на
закрепленном  земельном  участке площадью 42880 кв.м, расположенном по
адресу:  Невский  административный  район,  Севернее  улицы Новоселов,
юго-западная   часть   квартала   12   (северо-восточнее   пересечения
Товарищеского  пр.   и ул.Дыбенко) (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.

     3.  Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.    После   представления   Инвестором  отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ, от 20.08.2002 N
00/ЗКИ-01826(13)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2.   Заключить  в  месячный  срок с Инвестором после реализации
пункта   3.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.    В   месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  18.12.2002 N 2636-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.10.2002 N 372)

     1.   Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Строительная
компания  "Темп" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
объектов   жилого  и  социально-бытового  назначения  на  закрепленном
земельном  участке,  расположенном по адресу: Невский административный
район,  Севернее  улицы  Новоселов,  юго-западная  часть  квартала  12
(северо-восточнее  пересечения Товарищеского пр.  и ул.Дыбенко) (далее
-  объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1.     Осуществление    строительства    объектов    инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую   27384   руб.   в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2.   Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 787
тыс.   долларов  США  в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3.  Установление сроков:

     окончание  проектирования   - в   течение   6   месяцев   со  дня
     объекта   инвестирования    вступления   в   силу   распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

     начало  строительства       - в    течение    6   месяцев   после
     объекта   инвестирования    реализации пункта  3.1  распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

     окончание  строительства    - в    течение   30   месяцев   после
     объекта  инвестирования     реализации пункта  3.1  распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение.

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.