Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002 № 2749-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 31 декабря 2002 года N 2749-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район, Шувалово-
     Озерки, квартал 5, корп.10-13
     (восточнее дома N 31, корп.1,
     литера А, по ул.Композиторов)


     В целях  реализации  распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от
22.06.1998  N  566-р  "О  реализации  в  Санкт-Петербурге  федеральной
целевой  программы  "Строительство  на территории Российской Федерации
жилья  для  граждан,  выезжающих  из   районов   Крайнего   Севера   и
приравненных  к  ним  местностей",  с  учетом соглашений,  заключенных
Администрацией Санкт-Петербурга с субъектами  Российской  Федерации  в
рамках  указанной  программы,  в  соответствии  с Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных     условиях,     утвержденным    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала   5   района
Шувалово-Озерки в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного участка корп.10-13  (универсам  и  блоки  обслуживания)  на
жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 19.11.2002 N 375,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ"
(далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями,
расположенного   по   адресу:   Выборгский   административный   район,
Шувалово-Озерки,  квартал 5,  корп.10-13 (восточнее дома N 31, корп.1,
литера А,  по ул.Композиторов (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств, в том числе выделенных из бюджетов
субъектов Российской Федерации в рамках реализации федеральной целевой
программы "Строительство на территории Российской Федерации жилья  для
граждан,  выезжающих  из  районов Крайнего Севера и приравненных к ним
местностей" (далее - Программа).

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
9200  кв.м.,  расположенный  по  адресу:  Выборгский  административный
район,  Шувалово-Озерки,  квартал 5,  корп.10-13 (восточнее дома N 31,
корп.1, литера А, по ул.Композиторов).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры  пропорционально
жилой  площади  объекта  инвестирования,  профинансированной  за  счет
средств федерального бюджета в рамках реализации Программы.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 31.12.2002 N 2749-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.11.2002 N 375)

     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома  со встроенно-пристроенными помещениями на
закрепленном земельном участке,  расположенном по  адресу:  Выборгский
административный   район,   Шувалово-Озерки,   квартал  5,  корп.10-13
(восточнее дома N 31,  корп.1,  литера А,  по ул.Композиторов (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств, в
том числе выделенных из бюджетов субъектов Российской Федерации в ` ,*
e   реализации   федеральной   целевой   программы  "Строительство  на
территории Российской  Федерации  жилья  для  граждан,  выезжающих  из
районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к ним местностей" (далее -
Программа), следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 300 тыс.  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   в   порядке,   установленном   распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Заселение     жилой    площади    объекта    инвестирования,
строительство которой профинансировано в соответствии с  соглашениями,
заключенными  Администрацией  Санкт-Петербурга с субъектами Российской
Федерации в рамках указанной  Программы,  гражданами,  выезжающими  из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования       - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления распоряжения в силу;

начало строительства           - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления распоряжения в силу;

окончание строительства        - в течение 18 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления распоряжения в силу.

     1.4. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории с размещением детской игровой площадки.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально
жилой  площади  объекта  инвестирования,  профинансированной  за  счет
средств федерального бюджета в рамках реализации Программы.

     3. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.