Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.01.2003 № 2-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 января 2003 года N 2-ра


     О  проектировании  и  строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Кировский
     административный район, Автово,
     квартал 12, на участке у дома N 10 по
     ул.Маршала Говорова (юго-западнее
     пересечения ул.Маршала Говорова и
     ул.Васи Алексеева)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях  ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в  проект  застройки  квартала  12  Автово  в
части,   касающейся   замены   функционального  назначения  земельного
участка,  расположенного у дома N 10 по ул.Маршала Говорова,  на жилой
дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.11.2002 N 373,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор) жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном   участке  площадью  1698  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Кировский административный район,  Автово,  квартал 12,  на участке  у
дома  N 10 по ул.Маршала Говорова (юго-западнее пересечения ул.Маршала
Говорова и ул.Васи Алексеева) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 14.09.2000  N  05/ЗК-01751  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  16.09.2002  N
00/ЗКИ-01885(05)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  2.1,  2.2  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   2.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 04.01.2003 N 2-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.11.2002 N 373)

     1. Установить  обществу  с  ограниченной  ответственностью "Фирма
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном земельном
участке,  расположенном по адресу:  Кировский административный  район,
Автово,  квартал  12,  на  участке  у дома N 10 по ул.Маршала Говорова
(юго-западнее пересечения ул.Маршала  Говорова  и  ул.Васи  Алексеева)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости в сумме,  составляющей 160 тыс.  долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   в   порядке,   установленном   распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      в силу распоряжения, утверждающего
                                 настоящее решение;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев после реализации
     объекта инвестирования      пункта 2.2 распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

     окончание строительства   - в течение 21 месяца после реализации
     объекта инвестирования      пункта 2.2 распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.585-р:

     1. Внести изменения в  проект  застройки  квартала  12  Автово  в
части,   касающейся   замены   функционального  назначения  земельного
участка,  расположенного у дома N 10 по ул.Маршала Говорова,  на жилой
дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.11.2002 N 373,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор) жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном   участке  площадью  1698  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Кировский административный район,  Автово,  квартал 12,  на участке  у
дома  N 10 по ул.Маршала Говорова (юго-западнее пересечения ул.Маршала
Говорова и ул.Васи Алексеева) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 14.09.2000  N  05/ЗК-01751  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  16.09.2002  N
00/ЗКИ-01885(05)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  2.1,  2.2  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   2.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев