Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.01.2003 № 27-ра

 
                      АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

      от 10 января 2003 года N 27-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красногвардейский административный
     район, Ржевка-Пороховые, квартал 14,
     корп.14,  15 (юго-восточнее дома N 9,
     литера А, по ул.Лазо)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях  ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  14   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного участка корп.14,  15 (поликлиника для взрослых и блок  ЖЭК)
на жилой дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 29.10.2002 N 372,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке  площадью
5800     кв.м.,    расположенном    по    адресу:    Красногвардейский
административный район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  14,  корп.14,  15
(юго-восточнее  дома  N  9,  литера  А,  по  ул.Лазо)  (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 16.09.2002 N
00/ЗКИ-01883(07)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 10.01.2003 N 27-ра

                                  Решение
                     инвестиционно-тендерной комиссии
                      (протокол от 29.10.2002 N 372)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93"  (далее  -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенными   помещениями   на   закрепленном    земельном    участке,
расположенном  по  адресу:  Красногвардейский  административный район,
Ржевка-Пороховые,  квартал 14,  корп.14,  15 (юго-восточнее дома N  9,
литера  А,  по  ул.Лазо)  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей  230
тыс.  долларов  США в рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления

     объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего

     настоящее решение;

     начало строительства - в течение 6 месяцев после реализации

     объекта инвестирования пункта 3.1 распоряжения, утверждающего

     настоящее решение;

     окончание строительства - в течение 19 месяцев после реализации

     объекта  инвестирования  пункта  3.1  распоряжения, утверждающего
настоящее решение.

     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.