Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 28.02.2000 № 204-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 февраля 2000 года N 204-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Калининский административный
     район, квартал 43 Севернее
     Муринского ручья, корп.12

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 10.02.2003 г. N 308-ра)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,   или   права   их   аренды,   утвержденным  постановлением
Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N  2,  и  Положением  о
порядке  предоставления  объектов недвижимости и имущественных прав на
них  на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением   мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от  07.07.99  N  210,  приложение)  об  условиях  проведения
инвестиционных  торгов  на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) на проектирование
и  строительство  жилого  дома  со  встроенными помещениями по адресу:
Калининский административный район,  квартал  43  Севернее  Муринского
ручья, корп.12.

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухмесячный срок провести инвестиционные  торги  в  форме
открытого конкурса (далее - торги) на условиях согласно приложению.

     2.2. В десятидневный срок  после  проведения  торгов  осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику,  признанному победителем торгов (далее
-  Инвестор),  на условиях аренды на инвестиционных условиях земельный
участок площадью 16300  кв.м,  расположенный  по  адресу:  Калининский
административный район, квартал 43 Севернее Муринского ручья, корп.12.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В двадцатидневный срок со дня проведения торгов заключить  с
Инвестором    Договор    в    соответствии    с   решением   Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства, включив раздел о досрочном расторжении
Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Считать    утратившими    силу    распоряжение     губернатора
Санкт-Петербурга   от   20.10.98   N   1053-р   "О   проектировании  и
строительстве индивидуального жилого дома со  встроенными  помещениями
по  адресу:  Калининский  административный район,  квартал 43 Севернее
Муринского   ручья,    корп.12"    и    распоряжение    Комитета    по
градостроительству,  реконструкции  и  землепользованию  от 25.10.91 N
60-р "О жилищном кооперативе ЛПСО им.Я.М.Свердлова".

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 28.02.2000 N 204-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 07.07.99 N 210)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                      от 10.02.2003 г. N 308-ра)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) на  проектирование  и  строительство  жилого  дома  со
встроенными помещениями по адресу: Калининский административный район,
квартал 43 Севернее Муринского ручья, корп.12, на следующих условиях:

     1. Установить начальную цену  предмета  торгов  равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
380 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования и строительства жилого дома со
встроенными помещениями по адресу: Калининский административный район,
квартал 43 Севернее Муринского ручья, корп.12, с переменной этажностью
8-9-10-15,  с площадью застройки не более  5015  кв.м  и  строительным
объемом  не более 97500 куб.м по проекту,  согласованному Комитетом по
градостроительству   и   архитектуре,   выполненному   на    основании
предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов,  с   зачетом   задатка,
предусмотренного пунктом 3 настоящего решения по графику:

     20% от общей суммы - в месячный срок со дня проведения торгов;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от  общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. (Утратил  силу - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 10.02.2003 г. N 308-ра)

     2.4. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.4.1. Фонду   имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию  и
проведение инвестиционных торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4.2. Обществу с ограниченной ответственностью  "Стройкорпорация
"Элис",         осуществившему        финансирование        подготовки
инвестиционно-тендерной документации,  включая затраты  на  выполнение
рыночной  оценки объекта,  и подтвердившему свои затраты в сумме 40799
руб.  75 коп.,  с  учетом  индексации  по  ставке  Центрального  банка
Российской  Федерации  за  период  со  дня осуществления затрат до дня
осуществления компенсации.

     2.5. Осуществление проектирования  и  строительства  в  следующие
сроки:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  проведения
торгов;

     начало строительства - в течение  6  месяцев  со  дня  проведения
торгов;

     окончание строительства - в течение 30 месяцев со дня  проведения
торгов.

     (Пункт   утратил   силу   в  части,  касающейся  срока  окончания
строительства    -    Распоряжение    Администрации   Санкт-Петербурга
от 10.02.2003 г. N 308-ра)

     2.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов,  задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов
на специальный  счет,  указанный  Фондом  имущества  Санкт-Петербурга,
выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.