Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 06.03.2003 № 413-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 марта 2003 года N 413-ра


     О проектировании и строительстве
     торгово-бытового центра по
     адресу: Калининский административный
     район, Севернее Муринского
     ручья, квартал   39-40,
     у дома N 53 по пр.Просвещения
     (юго-восточнее пересечения
     пр.Просвещения и пр.Культуры)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект застройки квартала 39-40 Севернее
Муринского ручья в части, касающейся замены функционального назначения
земельного участка,  расположенного у дома N 53 по пр.Просвещения,  на
торгово-бытовой центр.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  17.12.2002  N  379,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным   обществом   "РУБИКОН"   (далее   -   Инвестор)
торгово-бытового  центра  на  закрепленном  земельном участке площадью
1853  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Калининский  административный
район,  Севернее  Муринского  ручья,  квартал  39-40,  у  дома N 53 по
пр.Просвещения    (юго-восточнее    пересечения    пр.Просвещения    и
пр.Культуры)  (далее  - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств  летнее
кафе,  расположенное в границах предоставляемого земельного участка по
адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья,
квартал   39-40,   у   дома  N  53  по  пр.Просвещения  (юго-восточнее
пересечения пр.Просвещения и пр.Культуры).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. После представления закрытым акционерным обществом "РУБИКОН"
отчета    о   проведении   изыскательских   работ,   утвержденного   в
установленном порядке,  но не позднее срока истечения договора  аренды
земельного участка, закрепленного для проведения изыскательских работ,
от  04.10.2002   N   00/ЗКИ-01990(04)   в   порядке,   предусмотренном
действующим законодательством, расторгнуть указанный договор.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 3,  4.1 распоряжения  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   4.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 06.03.2003 N 413-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 17.12.2002 N 379)

     1. Установить  закрытому акционерному обществу "РУБИКОН" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве  торгово-бытового  центра
на   закрепленном   земельном   участке,   расположенном   по  адресу:
Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал
39-40,  у  дома  N  53  по  пр.Просвещения  (юго-восточнее пересечения
пр.Просвещения и пр.Культуры) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств, следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  рыночной  оценке объекта недвижимости и составляющей 84
тыс.долларов США в  рублевом  эквиваленте,  в  порядке,  установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
в  силу  объекта инвестирования распоряжения,  утверждающего настоящее
решение;

     начало строительства -  в  течение  6  месяцев  после  реализации
пункта   4.1   объекта   инвестирования   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение;

     окончание строительства - в течение 16 месяцев  после  реализации
пункта   4.1   объекта   инвестирования   распоряжения,  утверждающего
настоящее решение.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.