Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 06.03.2003 № 414-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 марта 2003 года N 414-ра


     О проектировании и строительстве
     торгово-развлекательного комплекса
     по адресу: Фрунзенский административный
     район, Балканская пл., д.5 (севернее
     дома N 5, литера В, по Балканской пл.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 30.12.2002  N  381, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "СТРОЙИНВЕСТ"  (далее  -   Инвестор)
торгово-развлекательного комплекса на закрепленном земельном участке в
соответствии  с договором  аренды  земельного участка  для  проведения
изыскательских работ от  15.12.2002 N 00/ЗКИ-02141(21),  расположенном
по адресу:  Фрунзенский  административный район,  Балканская пл.,  д.5
(севернее дома  N 5,  литера  В, по  Балканской пл.)  (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить    Инвестору    проектирование    и    строительство
торгово-развлекательного комплекса на земельном участке площадью 15170
кв.м по  адресу: Фрунзенский административный  район, Балканская  пл.,
д.5  (севернее  дома N  5,  литера  В,  по Балканской  пл.),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке  внести изменения в договоры  аренды
земельных  участков  от  01.12.2000  N  21-ЗД01662,  от  09.07.2001  N
21-ЗК01817 в  части уменьшения  площади земельных  участков и  принять
меры по их освобождению.

     3.2. После   представления    закрытым   акционерным    обществом
"СТРОЙИНВЕСТ" отчета о проведении изыскательских работ,  утвержденного
в установленном порядке, но не позднее срока истечения договора аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 15.12.2002 N
00/ЗКИ-02141(21)     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пунктов 3.1,  3.2 распоряжения  договор аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 06.03.2003 N 414-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.12.2002 N 381)

     1. Установить  закрытому   акционерному  обществу   "СТРОЙИНВЕСТ"
(далее    -    Инвестор)   при    проектировании    и    строительстве
торгово-развлекательного комплекса на закрепленном земельном  участке,
расположенном   по   адресу:   Фрунзенский   административный   район,
Балканская пл., д.5 (севернее дома  N 5, литера В, по Балканской  пл.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей  370
тыс.долларов  США в  рублевом  эквиваленте, в  порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга  от 10.12.1997 N 1241-р  "О
порядке перечисления  в  бюджет Санкт-Петербурга  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования    - в  течение   6  месяцев  со   дня
   объекта инвестирования      вступления  в  силу   распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;


   начало строительства        - в   течение   6   месяцев   после
   объекта инвестирования      реализации пункта 3.2 распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства     - в   течение  30   месяцев   после
   объекта инвестирования      реализации пункта 3.2 распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение.


     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей территории.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.