Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 № 589-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2003 года N 589-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со
     встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район,
     Светлановский пр., между домами
     N 43 и 45 (юго-западнее дома N 45,
     литера А, по Светлановскому пр.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 39-39А пр.Тореза,
в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения  земельного
участка,  расположенного по адресу: Выборгский административный район,
Светлановский пр.,  между домами N 43 и 45 (юго-западнее  дома  N  45,
литера А, по Светлановскому пр.), на жилой дом.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.03.2003 N 392,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
- Инвестор) жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном  земельном  участке площадью 3485 кв.м,  расположенном по
адресу:  Выборгский административный район,  Светлановский пр.,  между
домами N 43 и 45 (юго-западнее дома N 45,  литера А, по Светлановскому
пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за   счет   собственных   и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  06.05.2002  N
00/ЗКИ-01646(02)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   3.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2003 N 589-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.03.2003 N 392)

     1. Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями на закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:     Выборгский
административный  район,  Светлановский  пр.,  между  домами N 43 и 45
(юго-западнее дома N 45,  литера А,  по Светлановскому пр.)  (далее  -
объект  инвестирования),  за  счет  собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 270 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования       в силу распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

начало строительства       - в течение 6 месяцев после реализации
объекта инвестирования       пункта 3.1 распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;

окончание строительства    - в течение 25 месяцев после реализации
объекта инвестирования       пункта 3.1 распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить   до   начала    строительства    оборудование
спортивной площадки в объемах, согласованных в установленном порядке с
территориальным  управлением  Выборгского   административного   района
Санкт-Петербурга.

     1.3.5. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств комплексное благоустройство прилегающей территории.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.