Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 № 593-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2003 года N 593-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса (жилые дома,
     корп.14а, 14б, 14в, и здание
     магазина, корп.14д) по адресу:
     Фрунзенский административный
     район, южнее реки Волковки,
     квартал 36, на пятнах корп.14а,
     14б, 14в, 14г, 14д, 14е
     (северо-восточнее пересечения
     ул.Ярослава Гашека и
     Бухарестской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения  в проект  застройки квартала  36 южнее  реки
Волковки  в  части,   касающейся  замены  функционального   назначения
земельного участка, корп.14а, 14б, 14в, 14г, 14д, 14е (торгово-бытовой
комплекс) на жилой комплекс (жилые дома, корп.14а, 14б, 14в, и  здание
магазина, корп.14д).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.03.2003  N  391, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Ленпромстрой"  (далее  -  Инвестор)
жилого комплекса (жилые дома,  корп.14а, 14б, 14в, и здание  магазина,
корп.14д)  на  закрепленном  земельном участке  площадью  23000  кв.м,
расположенном  по адресу:  Фрунзенский  административный район,  южнее
реки Волковки, квартал 36, на пятнах корп.14а, 14б, 14в, 14г, 14д, 14е
(северо-восточнее пересечения ул.Ярослава  Гашека и Бухарестской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного  в установленном  порядке, но  не
позднее   срока   истечения  договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного для  проведения  изыскательских работ,  от 06.05.2002  N
00/ЗКИ-01624(21)     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1   распоряжения  договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2003 N 593-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.03.2003 N 391)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу   "Ленпромстрой"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса
(жилые  дома, корп.14а,  14б,  14в, и  здание  магазина, корп.14д)  на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Фрунзенский
административный район,  южнее реки  Волковки, квартал  36, на  пятнах
корп.14а,  14б,  14в,  14г,  14д,  14е  (северо-восточнее  пересечения
ул.Ярослава   Гашека   и    Бухарестской   ул.)   (далее   -    объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 710 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     382 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (жилые дома, корп.14а  и
14в);

     287 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (жилой дом, корп.14б);

     41 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части, касающейся   3-й   очереди  строительства   (здание   магазина,
корп.14д).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры  по  каждой   очереди  осуществить  согласно   графику,
установленному   распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга    от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
в силу
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     1-я очередь (жилые дома, корп.14а и 14в)

     начало строительства  -  в  течение 6  месяцев  после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     окончание строительства - в  течение 16 месяцев после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение.

     2-я очередь (жилой дом, корп.14б)

     начало строительства  - в  течение  12 месяцев  после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     окончание строительства - в  течение 19 месяцев после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение.

     3-я очередь (здание магазина, корп.14д)

     начало строительства  - в  течение  18 месяцев  после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     окончание строительства - в  течение 28 месяцев после  реализации
пункта 3.1
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение.

     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей территории по окончании строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.