Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 № 613-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2003 года N 613-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     с комплексом сооружений для
     досуга населения по адресу:
     Петроградский административный
     район, участок, прилегающий к
     станции метро "Крестовский остров",
     по Рюхиной ул. (юго-восточнее
     пересечения с Кемской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 28.01.2003  N  384, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Радуга" (далее -  Инвестор)
жилого  дома  с   комплексом  сооружений   для  досуга  населения   на
закрепленном  земельном  участке  в соответствии  с  договором  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 21.10.2002 N
00/ЗКИ-02034(15),    расположенном     по    адресу:     Петроградский
административный   район,  участок,   прилегающий   к  станции   метро
"Крестовский  остров", по  Рюхиной  ул. (юго-восточнее  пересечения  с
Кемской ул.) (далее  - объект инвестирования),  за счет собственных  и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
торговые   павильоны,   расположенные  в   границах   предоставляемого
земельного участка  по адресу:  Петроградский административный  район,
участок, прилегающий к станции метро "Крестовский остров", по  Рюхиной
ул. (юго-восточнее пересечения с Кемской ул.).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 21.10.2002 N
00/ЗКИ-02034(15) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного  в установленном  порядке, но  не
позднее  срока  истечения  договора  аренды  земельного  участка   для
проведения изыскательских  работ  от 21.10.2002  N 00/ЗКИ-02034(15)  в
порядке,  предусмотренном действующим  законодательством,  расторгнуть
указанный договор.

     3.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов  2, 3.2  распоряжения  договор  аренды земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести  в   распоряжение  Администрации  Санкт-Петербурга   от
03.09.2002 N 1650-ра "О  проведении изыскательских работ на  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Петроградский   административный
район, Рюхина ул., участок,  прилегающий к станции метро  "Крестовский
остров"  изменение, заменив  в  пункте 1  слова  "10300 кв.м"  словами
"10894 кв.м".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2003 N 613-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.01.2003 N 384)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Радуга"
(далее - Инвестор)  при проектировании и  строительстве жилого дома  с
комплексом сооружений для  досуга населения на закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по  адресу:  Петроградский   административный
район, участок, прилегающий к  станции метро "Крестовский остров",  по
Рюхиной ул. (юго-восточнее пересечения с Кемской ул.) (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга квартир
общей площадью  13365 кв.м  (с  уточнением  по факту)  для  расселения
граждан из  ветхого и  аварийного жилищного  фонда, расположенного  на
территории  Крестовского  острова, на  сумму,  эквивалентную  рыночной
оценке объекта недвижимости  и составляющую 5600  тыс. долларов США  в
рублевом эквиваленте,  в других  жилых домах  нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по графику,
адресам и квартирографии, согласованным с территориальным  управлением
Петроградского административного  района Санкт-Петербурга и  Комитетом
по жилищной политике, - в течение 12 месяцев со дня вступления в  силу
распоряжения, утверждающего настоящее решение.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
в силу
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     начало строительства  -  в  течение 6  месяцев  после  реализации
пункта 3.2
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение;

     окончание строительства - в  течение 36 месяцев после  реализации
пункта 3.2
     объекта инвестирования   распоряжения,  утверждающего   настоящее
решение.

     1.3. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей территории.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.