Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.04.2003 № 614-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 апреля 2003 года N 614-ра


     О проектировании, завершении
     строительства и строительстве
     торгово-бытового комплекса по
     адресу: Приморский
     административный район,
     Озеро Долгое, квартал 28,
     пр.Авиаконструкторов, д.5,
     корп.2, литера А


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  10.09.2002  N  365,  приложение)  о   проектировании,   завершении
строительства     и    строительстве    обществом    с    ограниченной
ответственностью  "ФРЕГАТ"   (далее   -   Инвестор)   торгово-бытового
комплекса на закрепленном земельном участке в соответствии с договором
аренды земельного  участка  для  проведения  изыскательских  работ  от
06.05.2002  N  00/ЗКИ-01637(17),  расположенном по адресу:  Приморский
административный     район,     Озеро     Долгое,     квартал      28,
пр.Авиаконструкторов,   д.5,   корп.2,   литера   А  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 06.05.2002 N
00/ЗКИ-01637(17) после реализации пункта 4 распоряжения.

     2.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 06.05.2002 N
00/ЗКИ-01637(17)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.3. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2.2  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
завершения   строительства  и  строительства  объекта  инвестирования,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.3
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.2  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование,  завершение строительства и  строительство  объекта
инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   04.03.2002   N   305-ра  "О  предоставлении  земельного  участка,
расположенного по адресу:  Приморский  административный  район,  Озеро
Долгое,  квартал  28,  корп.49,  для проведения изыскательских работ",
заменив в пункте 1 распоряжения слова "3012 кв.м" словами "3167 кв.м".

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.04.2003 N 614-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.09.2002 N 365)

     1. Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "ФРЕГАТ"
(далее - Инвестор)  при  проектировании,  завершении  строительства  и
строительстве  торгово-бытового  комплекса  на  закрепленном земельном
участке,  расположенном по адресу:  Приморский административный район,
Озеро Долгое,  квартал 28, пр.Авиаконструкторов, д.5, корп.2, литера А
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление     Инвестором     работ     по     выполнению
асфальто-бетонного  и  плиточного  покрытия  по   адресу:   Приморский
административный      район,     Озеро     Долгое,     квартал     28,
пр.Авиаконструкторов,  д.5,  корп.2,  а также  пешеходной  зоны  между
ул.Уточкина и ул.Маршала Новикова на сумму, эквивалентную 50% рыночной
оценки объекта недвижимости и составляющую 73261  руб.  в  ценах  1984
года, что составляет 100 тыс. долларов США, по графику, согласованному
с территориальным  управлением  Приморского  административного  района
Санкт-Петербурга,  по смете,  согласованной в установленном порядке, с
уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской  инфраструктуры  денежных  средств  в  размере 50%
рыночной  оценки  объекта  недвижимости  в  сумме,  составляющей   100
тыс.долларов  США  в  рублевом эквиваленте,  не позднее двух недель до
начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

 1.3. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

начало завершения         - в течение 6 месяцев после реализации
строительства               пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
и строительства             настоящее решение;
объекта
инвестирования

окончание завершения      - в течение 18 месяцев после реализации
строительства               пункта 2.2 распоряжения,  утверждающего
объекта инвестирования      настоящее решение;

окончание строительства   - в течение 24 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 2.2 распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
завершения строительства и строительства объекта инвестирования с  его
пролонгацией   на  49  лет  при  выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После окончания завершения строительства и  строительства  для
оформления  прав  на  построенный объект инвестирования (часть объекта
инвестирования) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.