Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 29.04.2003 № 866-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 апреля 2003 года N 866-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со
     встроенно-пристроенной школой
     искусств по адресу: Калининский
     административный район,
     Гражданский пр., квартал 18А,
     корп.7а (северо-восточнее ул.Верности
     и ул.Бутлерова)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения в проект застройки квартала 18А Гражданского
пр.  в части,  касающейся замены функционального назначения земельного
участка   (школа  искусств),  расположенного  по  адресу:  Калининский
административный  район,  Гражданский  пр.,   квартал   18А,   корп.7а
(северо-восточнее   ул.Верности  и  ул.Бутлерова),  на  жилой  дом  со
встроенно-пристроенной школой искусств.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  15.04.2003  N  395,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройкорпорация  "Элис"
(далее  -  Инвестор)  жилого  дома  со  встроенно-пристроенной  школой
искусств  на  закрепленном  земельном  участке  площадью  14342  кв.м,
расположенном   по   адресу:   Калининский   административный   район,
Гражданский пр.,  квартал 18А, корп.7а (северо-восточнее ул.Верности и
ул.Бутлерова)  (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
- проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 29.04.2003 N 866-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.04.2003 N 395)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Стройкорпорация  "Элис"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве жилого дома со встроенно-пристроенной школой искусств на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Калининский
административный  район,  Гражданский  пр.,   квартал   18А,   корп.7а
(северо-восточнее   ул.Верности   и   ул.Бутлерова)  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 770 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования               вступления в силу
объекта инвестирования       распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования       вступления в силу
                             распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

окончание                  - в течение 36 месяцев со дня
строительства                вступления в силу
объекта инвестирования       распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство  прилегающей территории,  включая оборудование детской
площадки, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления прав на построенный объект необходимо получить  в  Комитете
по  управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.