Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.04.2003 № 867-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 апреля 2003 года N 867-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-
     пристроенными помещениями
     по адресу: Красногвардейский
     административный район,
     Ржевка-Пороховые, квартал 14,
     на участке корп.11, 11а, 12, 13
     (северо-восточнее дома N 7,
     литера А, по Отечественной ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  14   района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся замены функционального назначения
земельного  участка корп.11,  11а,  12, 13  (блок  универсама и  блоки
обслуживания) на жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 08.10.2002  N  369, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со  встроенно-пристроенными  помещениями  на  закрепленном   земельном
участке площадью 8300 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский
административный  район,  Ржевка-Пороховые,  квартал  14,  на  участке
корп.11,  11а,  12,  13  (северо-восточнее дома  N  7,  литера  А,  по
Отечественной  ул.)   (далее   -  объект   инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного  в установленном  порядке, но  не
позднее   срока   истечения  договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного для  проведения  изыскательских работ,  от 02.06.2002  N
00/ЗКИ-01670(07)     в    порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1   распоряжения  договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения, а  также в  случае непредставления  отчета о  проведении
изыскательских   работ,   указанного  в   пункте   3.1   распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 30.04.2003 N 867-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.10.2002 N 369)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор)  при   проектировании   и  строительстве   жилого  дома   со
встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке,
расположенном  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
Ржевка-Пороховые,  квартал  14,  на  участке  корп.11,  11а,  12,   13
(северо-восточнее дома N 7, литера  А, по Отечественной ул.) (далее  -
объект инвестирования),  за  счет собственных  и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки
объекта недвижимости  в сумме,  составляющей 325 тыс.  долларов США  в
рублевом   эквиваленте,   в   порядке,   установленном   распоряжением
губернатора  Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О   порядке
перечисления в  бюджет Санкт-Петербурга денежных  средств на  развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования      - в  течение  6  месяцев  со   дня
  объекта инвестирования       вступления  в  силу   распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;


  начало строительства          - в   течение  6   месяцев   после
  объекта инвестирования       реализации пункта 3.1 распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства       - в  течение   30  месяцев   после
  объекта инвестирования       реализации пункта 3.1 распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство,    включая   озеленение    прилегающей    территории,
оборудование  детской  и   спортивной  площадок,  мест  для   парковки
автотранспорта.

     1.3.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.