Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 06.05.2003 № 984-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 мая 2003 года N 984-ра


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     договора аренды земельного
     участка на инвестиционных
     условиях на проектирование
     и строительство стационарной
     автозаправочной станции по
     адресу: Кировский административный
     район, Юго-Запад, квартал 1,
     на пересечении Ленинского пр.
     и пр.Маршала Жукова
     (северо-восточнее пересечения
     Ленинского пр. и пр.Маршала Жукова)


     В соответствии  с  Правилами  организации  и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  11.11.2002  N  808,  и Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных     условиях,     утвержденным    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала   1   района
Юго-Запад   в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного участка,  расположенного на пересечении  Ленинского  пр.  и
пр.Маршала Жукова, на автозаправочную станцию.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов  на  право  заключения  договора  аренды  земельного участка на
инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  на   проектирование   и
строительство   стационарной   автозаправочной   станции   по  адресу:
Кировский административный район, Юго-Запад, квартал 1, на пересечении
Ленинского  пр.  и  пр.Маршала  Жукова  (северо-восточнее  пересечения
Ленинского пр. и пр.Маршала Жукова) (далее - объект инвестирования).

     3. Государственному учреждению по совершению сделок с  имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     3.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     3.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах  торгов  (далее  -  Протокол)  осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     3.3. В    установленном    порядке    перечислить    в     бюджет
Санкт-Петербурга  задаток,  внесенный  победителем торгов,  за вычетом
расходов,  понесенных   организатором   торгов,   в   соответствии   с
постановлением  Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615
"Об утверждении норм расходов  при  продаже  гражданам  и  юридическим
лицам  находящихся  в государственной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     4. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный  участок  площадью  1980  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Кировский административный район, Юго-Запад, квартал 1, на пересечении
Ленинского  пр.  и  пр.Маршала  Жукова  (северо-восточнее  пересечения
Ленинского пр. и пр.Маршала Жукова).

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. В  пятидневный  срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с  решением  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     5.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     6.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 06.05.2003 N 984-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.04.2003 N 394)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет   торгов)   на  проектирование  и  строительство  стационарной
автозаправочной станции по адресу:  Кировский административный  район,
Юго-Запад,  квартал  1,  на  пересечении  Ленинского пр.  и пр.Маршала
Жукова  (северо-восточнее  пересечения  Ленинского  пр.  и  пр.Маршала
Жукова) (далее - объект инвестирования),  по проекту, согласованному с
Комитетом  по  градостроительству  и  архитектуре,   выполненному   на
основании предпроектных проработок, на следующих условиях:

     1. Установить  начальную  цену предмета торгов,  равную рублевому
эквиваленту   рыночной   оценки   объекта   недвижимости,   в   сумме,
составляющей 130 тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
пятидневный срок со дня  подписания  протокола  о  результатах  торгов
договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,   определенной   по  результатам  торгов,  с  зачетом  задатка,
предусмотренного   пунктом   3   настоящего   решения,   в    порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования               подписания протокола о
                             результатах торгов;

начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня
                             подписания протокола о
                             результатах торгов;

окончание строительства    - в течение 11 месяцев со
                             дня подписания протокола о
                             результатах торгов.

     2.3. Компенсация   затрат  в  сумме,  составляющей  452800  руб.,
организациям,  осуществившим  в   установленном   порядке   подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет  после  выполнения  условий  договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета   торгов   на  специальный  счет,  указанный  государственным
учреждением  по  совершению  сделок  с  имуществом   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.