Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1083-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2003 года N 1083-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     офисными помещениями и гаражом
     по адресу: Петроградский
     административный район,
     ул.Воскова, д.7/18,
     литера В (ул.Маркина, д.18/7)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  10.12.2002  N  378,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с  ограниченной  ответственностью  "Балтийская  Строительная
Группа"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома со встроенно-пристроенными
офисными помещениями  и  гаражом  на  закрепленном  земельном  участке
площадью 1200 кв.м на основании договора аренды земельного участка для
проведения изыскательских работ  от  27.09.2002  N  00/ЗКИ01978(15)  и
договора  аренды  земельного  участка  от  02.02.1999  N 15- ЗД000592,
расположенном  по  адресу:   Петроградский   административный   район,
ул.Воскова,  д.7/18,  литера  В  (ул.Маркина,  д.18/7) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
существующее    здание,   расположенное   по   адресу:   Петроградский
административный район,  ул.Воскова,  д.7/18,  литера  В  (ул.Маркина,
д.18/7).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от 02.02.1999 N 15-ЗД000592.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока  истечения  договора  аренды  земельного  участка   для
проведения  изыскательских  работ  от  27.09.2002 N 00/ЗКИ-01978(15) в
порядке,  предусмотренном действующим  законодательством,  расторгнуть
указанный договор.

     3.3. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 3.1,  3.2 распоряжения договор аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.3
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.2  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.05.2003 N 1083-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.12.2002 N 378)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Балтийская Строительная Группа" (далее - Инвестор) при проектировании
и строительстве жилого дома  со  встроенными  офисными  помещениями  и
гаражом  на  закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:
Петроградский административный район,  ул.Воскова,  д.7/18,  литера  В
(ул.Маркина,   д.18/7)   (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и  составляющей  90
тыс.  долларов  США в рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  СанктПетербурга  денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                 - в течение 6 месяцев со дня
проектирования              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение;

начало строительства      - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования      реализации пункта 3.2 распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение;

окончание                 - в течение 18 месяцев после
строительства               реализации пункта 3.2 распоряжения,
объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей территории.

     1.3.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.