Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1090-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2003 года N 1090-ра


     О проектировании, реконструкции
     и строительстве объекта
     по адресу: Петроградский
     административный район,
     Съезжинская ул., д.36
     (Съезжинская ул., д.36,
     литера Б) под жилой дом


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.04.2003  N 393,  приложение) о проектировании,  реконструкции и
строительстве  объекта  обществом  с   ограниченной   ответственностью
"Кастл"  (далее  -  Инвестор)  на  закрепленном  земельном  участке  в
соответствии с договором  аренды  земельного  участка  для  проведения
изыскательских  работ от 06.12.2002 N 00/ЗКИ-02084(15),  расположенном
по адресу: Петроградский административный район, Съезжинская ул., д.36
(Съезжинская ул., д.36, литера Б) (далее - объект инвестирования), под
жилой дом за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры  и
принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 06.12.2002 N
00/ЗКИ-02084(15) после реализации пункта 4 распоряжения.

     2.3. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  06.12.2002  N
00/ЗКИ-02084(15)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.4. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  2.1-2.3  распоряжения  договор  аренды  земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     2.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.4
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   2.3   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование, реконструкцию
и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После   окончания  строительства  и  реконструкции  уточнить
размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   04.11.2002  N  2081-ра  "О  проведении  изыскательских  работ  на
земельном   участке,   расположенном    по    адресу:    Петроградский
административный  район,  Съезжинская ул.,  д.36",  заменив в пункте 1
распоряжения слова "1462 кв.м" словами "1590 кв.м".

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.05.2003 N 1090-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.04.2003 N 393)

     1. Установить  обществу  с  ограниченной ответственностью "Кастл"
(далее - Инвестор) при проектировании,  реконструкции и  строительстве
объекта  на  закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:
Петроградский   административный   район,   Съезжинская   ул.,    д.36
(Съезжинская ул., д.36, литера Б) (далее - объект инвестирования), под
жилой  дом  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1 Осуществление      строительства      объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 19410 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача   построенных   объектов    в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 150 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования     - в течение 6 месяцев со дня
 объекта инвестирования        вступления  в силу
                               распоряжения, утверждающего
                               настоящее решение;

начало строительства         - в течение 6 месяцев после
и реконструкции                реализации пункта 2.3
объекта инвестирования         распоряжения, утверждающего
                               настоящее решение;

окончание строительства      - в течение 21 месяца после
и реконструкции                реализации пункта 2.3
объекта инвестирования         распоряжения, утверждающего
                               настоящее решение.

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории до начала строительства.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства   и   реконструкции   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией   на  49  лет  при  выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства и реконструкции  для  оформления
прав  на  объект  инвестирования  необходимо  получить  в  Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.