Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1091-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2003 года N 1091-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенным
     гаражом по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 4,
     корп.15 (северо-западнее
     дома N 5, корп.1, литера А,
     по ул.Шостаковича)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения   в  проект  застройки  квартала  4  района
Шувалово-Озерки,  в  части,   касающейся   изменения   функционального
назначения  земельного  участка  корп.15 (многоэтажный гараж) на жилой
дом со встроенным гаражом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.03.2003  N  391,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
со  встроенным гаражом на закрепленном земельном участке площадью 7353
кв.м,  расположенном по  адресу:  Выборгский  административный  район,
Шувалово-Озерки,  квартал 4, корп.15 (северозападнее дома N 5, корп.1,
литера А,  по ул.Шостаковича) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка от  02.06.2000  N  02-ЗК03086  и  принять  меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  21.02.2003  N
00/ЗКИ-02414(02)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3.1,  3.2  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.05.2003 N 1091-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.03.2003 N 391)

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенным
гаражом  на  закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:
Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 4, корп.15
(северо-западнее дома N 5, корп.1, литера А, по ул.Шостаковича) (далее
- объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 580 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования     реализации пункта 3.2 распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 30 месяцев после
строительства              реализации пункта 3.2 распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей  территории  с  размещением  спортивной  и
детской площадок по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.