Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.05.2003 № 1217-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 мая 2003 года N 1217-ра


     О проектировании и строительстве
     производственно-складского
     комплекса по адресу:
     Приморский административный район,
     квартал 8 нежилой зоны
     "Конная Лахта" (восточнее дома N 38,
     литера А, по 3-й Конной Лахте)


     В соответствии   со  статьей  85  Земельного  кодекса  Российской
Федерации и Положением о порядке предоставления объектов  недвижимости
и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,  утвержденным
распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Вывести из состава земель городских  лесов  земельный  участок
площадью  10  тыс.кв.м,  находящийся  в  пользовании  государственного
унитарного предприятия "Лесопарковая зона  Санкт-Петербурга"  (квартал
64   Сестрорецкого   лесничества),   с  его  согласия,  установив  вид
использования указанного земельного участка - производственная зона.

     2. Комитету   по    земельным    ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:

     2.1. Внести  соответствующие  изменения  в  кадастр  недвижимости
Санкт-Петербурга.

     2.2. Обеспечить уведомление территориального  органа  Федеральной
службы  земельного  кадастра России - Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству по городу Санкт-Петербургу  о  необходимости  внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель.

     3. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.05.2003 N 398,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Бритиш Американ Тобакко - СПб" (далее
-  Инвестор)  производственно-складского  комплекса  на   закрепленном
земельном  участке  площадью  118317  кв.м,  расположенном  по адресу:
Приморский административный район,  квартал  8  нежилой  зоны  "Конная
Лахта" (восточнее дома N 38,  литера А,  по 3-й Конной Лахте) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 23.05.2003 N 1217-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.05.2003 N 398)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу  "Бритиш  Американ
Тобакко     -     СПб"     при    проектировании    и    строительстве
производственно-складского   комплекса   на   закрепленном   земельном
участке,  расположенном по адресу:  Приморский административный район,
квартал 8 нежилой зоны "Конная Лахта" (восточнее дома N 38,  литера А,
по  3-  й  Конной  Лахте)  (далее  -  объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  169311  руб.  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 480 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     160 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в  части,  касающейся 1-й очереди строительства объекта инвестирования
(в осях G-J и 1; 2-12);

     160 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в  части,  касающейся 2-й очереди строительства объекта инвестирования
(в осях D-G и 2-12);

     160 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в  части,  касающейся 3-й очереди строительства объекта инвестирования
(в осях A-D; J-K; 2-12).

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры   по   каждой  очереди  осуществить  согласно  графику,
установленному   распоряжением   губернатора    Санкт-Петербурга    от
10.12.1997  N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

     окончание                - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

                  1-я очередь (в осях G-J и 1; 2-12)

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание                - в течение 21 месяца со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

                   2-я очередь (в осях D-G и 2-12)

     начало строительства     - в течение 12 месяцев со дня
     объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание                - в течение 25 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

                 3-я очередь (в осях A-D; J-K; 2-12)

     начало строительства     - в течение 18 месяцев со дня
     объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание                - в течение 43 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства  объекта  инвестирования  (части
объекта  инвестирования)  для  оформления  прав  на построенный объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.