Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 26.05.2003 № 1239-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 мая 2003 года N 1239-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями музыкальной школы
     по адресу: Приморский административный
     район, бывший Комендантский аэродром,
     квартал 5, на пятне корп.56
     (западнее дома N 6, корп.1,
     литера А, по пр.Испытателей)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения в проект застройки квартала 5 района бывшего
Комендантского аэродрома в части,  касающейся  замены  функционального
назначения земельного участка корп.56 (музыкальная школа) на жилой дом
со встроенно-пристроенными помещениями музыкальной школы.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  25.03.2003  N  392,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Фирма "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее -
Инвестор)   жилого   дома   со   встроенно-пристроенными   помещениями
музыкальной школы на закрепленном земельном участке площадью 5333 кв.м
в  соответствии  с  договором аренды земельного участка для проведения
изыскательских работ от 09.10.2002 N 00/ЗКИ-02015(17),  расположенного
по  адресу:  Приморский  административный район,  бывший Комендантский
аэродром,  квартал 5,  на пятне корп.56 (западнее дома  N  6,  корп.1,
литера А,  по пр.Испытателей) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном   порядке   расторгнуть   договоры   аренды
земельных  участков  от  18.12.2000  N  17/ЗК-000377,  от 27.04.2002 N
17/ЗК-001877 и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 09.10.2002 N
00/ЗКИ-02015(17)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 3.1,  3.2 распоряжения договор аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.3
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.2  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 26.05.2003 N 1239-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.03.2003 N 392)

     1. Установить обществу  с  ограниченной  ответственностью  "Фирма
"ЛЭК  ИСТЕЙТ"  (далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями  музыкальной  школы
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Приморский
административный район,  бывший Комендантский аэродром,  квартал 5, на
пятне корп.56 (западнее дома N 6, корп.1, литера А, по пр.Испытателей)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 150 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание                - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев после
     объекта инвестирования     реализации пункта 3.2 распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание                - в течение 26 месяцев после
     строительства              реализации пункта 3.2 распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.