Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 26.05.2003 № 1240-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 мая 2003 года N 1240-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 19, корп.28
     (севернее дома N 24, корп.2,
     литера А, по пр.Художников)


     В целях реализации распоряжения губернатора  Санкт-Петербурга  от
22.06.1998  N  566-р  "О  реализации  в  Санкт-Петербурге  федеральной
целевой программы "Строительство на  территории  Российской  Федерации
жилья   для   граждан,   выезжающих   из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных к  ним  местностей",  с  учетом  соглашений,  заключенных
Администрацией  Санкт-Петербурга  с  субъектами Российской Федерации в
рамках указанной программы,  в соответствии  с  Положением  о  порядке
предоставления  объектов  недвижимости  и имущественных прав на них на
инвестиционных    условиях,    утвержденным     распоряжением     мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  19  района
Шувалово-Озерки в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного    участка    корп.28    (блок    хозяйственно-технического
обслуживания) на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  18.03.2003  N  391,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной  ответственностью  "Корпорация  "ЛЭК  ИСТЕЙТ"
(далее - Инвестор) жилого дома,  расположенного по адресу:  Выборгский
административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, корп.28 (севернее
дома  N  24,  корп.2,  литера  А,  по  пр.Художников)  (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных  средств,  в  том
числе  выделенных  из бюджетов субъектов Российской Федерации в рамках
реализации федеральной целевой программы "Строительство на  территории
Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из районов Крайнего
Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Программа).

     3. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4500 кв.м, расположенный по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки,  квартал 19,  корп.28 (севернее дома  N  24,  корп.2,
литера А, по пр.Художников).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     6. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры  пропорционально
площади,  профинансированной  за  счет  средств федерального бюджета в
рамках реализации Программы.

     7. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     8. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 26.05.2003 N 1240-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.03.2003 N 391)

     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Корпорация "ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома  по  адресу:  Выборгский  административный
район,  Шувалово-Озерки,  квартал 19,  корп.28 (севернее  дома  N  24,
корп.2,  литера А,  по пр.Художников) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств,  в том числе выделенных из
бюджетов   субъектов   Российской   Федерации   в   рамках  реализации
федеральной целевой программы "Строительство на территории  Российской
Федерации  жилья для граждан,  выезжающих из районов Крайнего Севера и
приравненных  к  ним  местностей"  (далее  -   Программа),   следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 195 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Заселение     жилой    площади    объекта    инвестирования,
строительство которой профинансировано в соответствии с  соглашениями,
заключенными  Администрацией  Санкт-Петербурга с субъектами Российской
Федерации в рамках указанной  Программы,  гражданами,  выезжающими  из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

     1.3. Установление сроков:

     окончание                - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     окончание                - в течение 18 месяцев со дня
     строительства              вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории  с  размещением   спортивной,
детской игровой площадок и зоны отдыха по окончании строительства.

     1.4.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5. Инвестору   за  счет  собственных  средств  в  установленном
порядке осуществить компенсацию за снос складского помещения.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. Ходатайствовать   перед   губернатором   Санкт-Петербурга   об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных  средств на развитие городской инфраструктуры пропорционально
площади,  профинансированной за счет средств  федерального  бюджета  в
рамках реализации Программы.

     3. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.