Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.11.2002 № 2180-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 ноября 2002 года N 2180-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома со
     встроенными учреждениями
     обслуживания по адресу:
     Московский административный
     район, квартал 82, пр.Юрия
     Гагарина, южнее дома N 63,
     литера А

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 05.06.2003 г. N 1358-ра)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.   Внести  изменения в проект застройки квартала 82 Московского
района   в   части,   касающейся   замены  функционального  назначения
земельного  участка  по  адресу:  пр.Юрия  Гагарина,  южнее дома N 63,
литера А (поликлиника), на жилой дом.

     2.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  13.08.2002  N  361,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым  акционерным  обществом "Невский Синдикат" (далее - Инвестор)
жилого  дома  со встроенными учреждениями обслуживания на закрепленном
земельном   участке  площадью  5715  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Московский административный район, квартал 82, пр.Юрия Гагарина, южнее
дома  N  63,  литера  А  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3.  Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.    После   представления   Инвестором  отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ, от 07.06.2002 N
00/ЗКИ-01721(12)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2.   Заключить  в  месячный  срок с Инвестором после реализации
пункта   3.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.    В   месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  10.11.2002 N 2180-ра


               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.08.2002 N 361)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
                     от 05.06.2003 г. N 1358-ра)

     1.  Установить открытому акционерному обществу "Невский Синдикат"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенными   учреждениями   обслуживания  на  закрепленном  земельном
участке,  расположенном  по адресу: Московский административный район,
квартал  82,  пр.Юрия  Гагарина,  южнее  дома  N 63, литера А (далее -
объект  инвестирования)  за  счет  собственных и привлеченных средств,
следующие инвестиционные условия:

     1.1.   Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской инфраструктуры в сумме, эквивалентной
рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 220 тыс.  долларов
США  в  рублевом  эквиваленте,  в порядке, установленном распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры". (В   редакции   Распоряжения  Администрации
Санкт-Петербурга от 05.06.2003 г. N 1358-ра)

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Установление сроков:

     окончание  проектирования  - в   течение   6   месяцев   со   дня
     объекта  инвестирования    вступления    в   силу   распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;

     начало  строительства      - в течение 6 месяцев после реализации
     объекта  инвестирования    пункта 3.1 распоряжения, утверждающего
                                настоящее решение;

     окончание  строительства    - в   течение   18   месяцев    после
     объекта  инвестирования     реализации  пункта  3.1 распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение.

     1.3.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.