Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 29.11.1999 № 1254-р

 
                        ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 ноября 1999 года N 1254-р


     О реконструкции здания
     общежития, расположенного
     по адресу: Красносельский
     административный район,
     ул.Пионерстроя, д.29,
     литера А

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
 от 24.09.2001 г. N 860-ра; от 05.06.2003 г. N 1359-ра; Постановления
       Губернатора Санкт-Петербурга от 24.10.2005 г. N 263-пг)


     В целях реализации постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 12.11.98    N    33   "О   первоочередных   задачах   Администрации
Санкт-Петербурга по улучшению условий проживания граждан в  общежитиях
и  контролю  за  сохранностью  и  надлежащим  использованием жилищного
фонда",  в соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол от   06.10.99   N   222,   приложение)  о  проектировании  и
реконструкции  государственным  учреждением  "Центр  по  строительству
жилья   для  военнослужащих"  (далее  -  Инвестор)  здания  общежития,
расположенного  по  адресу:  Красносельский  административный   район,
ул.Пионерстроя,  д.29,  литера  А,  под  жилые и нежилые цели (далее -
объект инвестирования) за счет привлеченных средств и средств  бюджета
Санкт-Петербурга, выделенных в установленном порядке на эти цели.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
2400 кв.м,  расположенный по адресу:  Красносельский  административный
район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном порядке расторгнуть договоры аренды нежилых
помещений,  расположенных   в   здании   по   адресу:   Красносельский
административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения с Инвестором инвестиционный договор (далее -  Договор)  в
соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,     подготовить    проект    распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3.5. В установленном порядке предоставить переданные Инвестором в
собственность Санкт-Петербурга встроенные нежилые  помещения  площадью
135  кв.м  в  жилом  доме,  расположенном  по  адресу:  Красносельский
административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А, для размещения
диспетчерского пункта трамвайно-троллейбусного управления.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и реконструкцию объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Государственному   учреждению    "Дирекция    по    содержанию
общежитий":

     5.1. В  месячный  срок  провести  учет  граждан,  проживающих  по
адресу:  Красносельский административный район,  ул.Пионерстроя, д.29,
литера А, для определения условий их расселения.

     5.2. Совместно с Комитетом по жилищной политике  в  установленном
порядке: (В   редакции   Постановления   Губернатора  Санкт-Петербурга
от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     5.2.1. Обеспечить в установленном порядке выселение из общежития,
расположенного  по  адресу:  Красносельский  административный   район,
ул.Пионерстроя,  д.29, литера А, граждан, не имеющих в настоящее время
законных оснований для проживания в общежитии.

     5.2.2. (Утратил силу - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга
от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     6. Учитывая  передачу Инвестором в собственность Санкт-Петербурга
2404 кв.м  общей  площади  квартир  и  встроенных  нежилых   помещений
площадью  135  кв.м,  освободить  Инвестора  от  перечисления в бюджет
Санкт-Петербурга    денежных    средств    на    развитие    городской
инфраструктуры.

     7. Комитету по  жилищной  политике  использовать  жилую  площадь,
переданную Инвестором  в собственность Санкт-Петербурга,  полученную в
результате реализации данного инвестиционного проекта,  для  заселения
гражданами,  проживающими  в общежитиях,  подлежащих реконструкции,  и
состоящими на учете по улучшению жилищных условий либо имеющими  право
постановки  на  учет  по  улучшению  жилищных  условий,  в  том  числе
проживающими в  общежитии,  расположенном  по  адресу:  Красносельский
административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А.

     8. Предложить государственному учреждению "Центр по строительству
жилья для   военнослужащих"  после  завершения  реконструкции  объекта
инвестирования  и  выполнения  инвестиционных  условий,  установленных
решением  Городской  инвестиционно-тендерной комиссии,  при соблюдении
прочих равных условий осуществлять реализацию свободной жилой  площади
преимущественно военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы,
и гражданам, подлежащим переселению из закрытых и обособленных военных
городков в порядке реализации президентской Программы "Государственные
жилищные сертификаты".

     9. При   проектировании   и   реконструкции   здания   общежития,
расположенного по   адресу:   Красносельский  административный  район,
ул.Пионерстроя,  д.29,  литера А,  выполнить требования  статей  41-43
Закона Российской Федерации "Об охране окружающей природной среды".

     10. Распоряжение   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения     в    инвестиционныхусловиях    см.    Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 05.06.2003 г. N 1359-ра)

     11. Контроль    за    выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 29.11.99 N 1254-р


                               Решение
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                     (протокол от 06.10.99 N 222)

       (В редакции Распоряжения Администрации Санкт-Петербурга
от 24.09.2001 г. N 860-ра; Постановления Губернатора Санкт-Петербурга
                      от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     1. Разрешить  государственному учреждению "Центр по строительству
жилья  для  военнослужащих"  (далее  -  Инвестор)   проектирование   и
реконструкцию    здания    общежития,    расположенного   по   адресу:
Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А,
под  жилые  и  нежилые  цели  (далее  - объект инвестирования) за счет
привлеченных средств и средств бюджета Санкт-Петербурга,  выделенных в
установленном порядке на эти цели, на следующих условиях:

     1.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга:

     1.1.1. 135   кв.м   встроенных  нежилых  помещений  в  I  очереди
реконструкции (секция в осях 1-6,  А-К) для размещения  диспетчерского
пункта трамвайно-троллейбусного управления.

     1.1.2. 2404   кв.м   общей  площади  квартир  по  согласованию  с
Комитетом по жилищной политике согласно графику:

     - 1100  кв.м  общей площади квартир по завершении реконструкции I
очереди в осях 1-6, А-К дома 29, литера А, по ул.Пионерстроя;

     - абзац.    (Утратил    силу    -    Постановление    Губернатора
Санкт-Петербурга от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     1.2. Зачет  по  согласованию  с Комитетом по жилищной политике за
счет жилой  площади,  подлежащей  передаче   согласно   пункту   1.1.2
настоящего  решения,  жилой площади,  построенной за счет привлеченных
средств граждан,  зарегистрированных по месту  жительства  по  адресу:
Красносельский административный район, ул.Пионерстроя, д.29, литера А,
но не более площади,  исчисленной по нормам,  установленным для  жилой
площади в общежитиях.

     1.3. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта инвестирования - II квартал 2000
г.;

     I очередь:

     начало реконструкции объекта инвестирования - III квартал 2000 г;

     окончание реконструкции  объекта инвестирования - IV квартал 2000
г.

     абзац: (Утратил силу - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга
от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     абзац; (Утратил силу - Постановление Губернатора Санкт-Петербурга
от 24.10.2005 г. N 263-пг)

     абзац.     (Утратил    силу    -    Распоряжение    Администрации
Санкт-Петербурга от 24.09.2001 г. N 860-ра)

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
проектирования и реконструкции объекта инвестирования.

     1.5. Обеспечение создания товарищества собственников жилья.

     1.6. По  завершении  реконструкции   объекта   инвестирования   и
выполнения инвестиционных условий передать его в установленном порядке
для регистрации и эксплуатации в  качестве  кондоминиума  товариществу
собственников жилья, созданному согласно пункту 1.5 решения.

     2. Учитывая  передачу Инвестором в собственность Санкт-Петербурга
2404 кв.м  общей  площади  квартир  и  встроенных  нежилых   помещений
площадью 135 кв.м, ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга
об освобождении Инвестора от перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры.

     3. После  окончания  реконструкции  объекта  инвестирования   для
оформления права собственности на реконструированный объект необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении условий инвестиционного договора.