Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1449-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1449-ра


     О проектировании и строительстве
     жилых домов со встроенно-пристроенными
     помещениями обслуживания
     по адресу: Фрунзенский административный
     район, Южнее реки Волковки, квартал 48,
     корп.22а, 22в, 22г, 22д, 22е, 22ж
     (южнее дома N 152, корп.1, литера А,
     по Бухарестской ул.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки квартала 48 Южнее реки
Волковки  в  части,  касающейся  замены   функционального   назначения
земельного участка, корп.22а, 22в, 22г, 22д, 22е, 22ж (торгово-бытовой
комплекс)  на  жилые  дома  со   встроенно-пристроенными   помещениями
обслуживания.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 05.05.2003 N 398,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым акционерным обществом "Ленпромстрой" (далее - Инвестор) жилых
домов   со   встроенно-пристроенными   помещениями   обслуживания   на
закрепленном  земельном участке площадью 12490 кв.м,  расположенном по
адресу:  Фрунзенский  административный  район,  Южнее  реки  Волковки,
квартал 48,  корп.22а,  22в,  22г,  22д,  22е,  22ж (южнее дома N 152,
корп.1,   литера   А,   по   Бухарестской   ул.)   (далее   -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1449-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.05.2003 N 398)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу   "Ленпромстрой"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилых домов со
встроенно-пристроенными  помещениями  обслуживания   на   закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:    Фрунзенский
административный район,  Южнее реки Волковки,  квартал  48,  корп.22а,
22в,  22г,  22д,  22е,  22ж (южнее дома N 152,  корп.1,  литера А,  по
Бухарестской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 480 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р  "О  порядке  перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования        вступления в силу распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение;

     начало строительства        - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования        вступления в силу распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение;

     окончание строительства     - в течение 20 месяцев со дня
     объекта инвестирования        вступления в силу распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство с  озеленением  прилегающей  территории  по  окончании
строительства.

     1.3.2. В период строительства обеспечить беспрепятственный проход
граждан к остановкам общественного транспорта и максимально  сохранить
существующие пешеходные маршруты.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.