Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1486-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1486-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 17,
     корп.35а (северо-западнее
     пересечения ул.Есенина
     и пр.Луначарского)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  17  района
Шувалово-Озерки в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного  участка  корп.35а (блок почты и сберкассы) на жилой дом со
встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  22.04.2003  N  396,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым       акционерным        обществом        "Специализированное
строительно-монтажное объединение   "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
жилого дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном  земельном
участке  площадью  5438  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Выборгский
административный  район,   Шувалово-Озерки,   квартал   17,   корп.35а
(северо-западнее  пересечения  ул.Есенина  и пр.Луначарского) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1486-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 22.04.2003 N 396)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
строительно-монтажное  объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский
административный  район,   Шувалово-Озерки,   квартал   17,   корп.35а
(северо-западнее  пересечения  ул.Есенина  и пр.Луначарского) (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 210 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке  перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание               - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования            вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

     начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение;

     окончание               - в течение 23 месяцев со дня
     строительства             вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.3.4. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство  прилегающей территории,  включая оборудование детской
площадки и площадки для отдыха, до начала строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.