Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1493-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1493-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Невский
     административный район, ул.Ткачей,
     около дома N 4 (северо-восточнее
     дома N 4, литера А, по ул.Ткачей)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 14 района  левого
берега  р.Невы  в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного  участка,  расположенного   по   адресу:   ул.Ткачей,   д.4
(северо-восточнее дома N 4, литера А, по ул.Ткачей), на жилой дом.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 15.04.2003 N 395,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым        акционерным        обществом       "Специализированное
строительно-монтажное  объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  на  закрепленном  земельном  участке площадью 1490 кв.м,
расположенном по адресу:  Невский административный  район,  ул.Ткачей,
около  дома  N 4 (северо-восточнее дома N 4,  литера А,  по ул.Ткачей)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1493-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.04.2003 N 395)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор)  при
проектировании  и  строительстве жилого дома на закрепленном земельном
участке,  расположенном по  адресу:  Невский  административный  район,
ул.Ткачей,  около  дома N 4 (северо-восточнее дома N 4,  литера А,  по
ул.Ткачей) (далее - объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 110 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание               - в течение 6 месяцев со дня
проектирования            вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                          утверждающего настоящее решение;

окончание               - в течение 20 месяцев со дня
строительства             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить   перекладку   инженерных   сетей   в   рамках
согласованного проекта.

     1.3.5. Предусмотреть возможность  подключения  близлежащих  жилых
домов к автономной котельной при строительстве указанного жилого дома.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.