Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.07.2003 № 1630-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 июля 2003 года N 1630-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 33А,
     на пятне корп.18 и 19 (южнее дома
     N 7, корп.1, литера А, по ул.Сикейроса)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  33А  района
Шувалово-Озерки в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного участка корп.18 и 19 (блок ЖЭК и приемного пункта прачечной
и блок общественного питания) на жилой дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 29.04.2003 N 397,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом   с  ограниченной  ответственностью  "Строительная  компания
"Петербургская  Недвижимость"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома   со
встроенными  помещениями  на  закрепленном  земельном участке площадью
4535 кв.м, расположенном по адресу: Выборгский административный район,
Шувалово-Озерки,  квартал 33А,  на пятне корп.18 и 19 (южнее дома N 7,
корп.1, литера А, по ул.Сикейроса) (далее - объект инвестирования), за
счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга
     вице-губернатор Санкт-Петербурга -
     руководитель Канцелярии
     Администрации Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 07.07.2002 N 1630-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
при  проектировании  и  строительстве  жилого  дома   со   встроенными
помещениями   на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу:  Выборгский административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал
33А,  на  пятне  корп.18 и 19 (южнее дома N 7,  корп.1,  литера А,  по
ул.Сикейроса) (далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 230 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования объекта       вступления в силу распоряжения,
инвестирования               утверждающего
                             настоящее решение;

начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,
                             утверждающего
                             настоящее решение;

окончание строительства    - в течение 15 месяцев со дня
объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,
                             утверждающего
                             настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.

     1.3.2. Осуществить   оборудование   детских  площадок  до  начала
строительства в  объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с
территориальным   управлением   Выборгского  административного  района
Санкт-Петербурга.

     1.3.3. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.5. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.