Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.07.2003 № 1635-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 июля 2003 года N 1635-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса и храма Рождества
     Христова по адресу: Невский
     административный район, Севернее
     улицы Новоселов, северо-западная
     часть квартала 10, между
     корп.14, 15, 34, 35, 53, 56
     (ул.Коллонтай (восточнее дома N 2,
     литера А, по Искровскому пр.)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 10 Севернее улицы
Новоселов   в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения
земельного участка,  расположенного между корп.14, 15, 34, 35, 53, 56,
на жилой комплекс и храм Рождества Христова.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.05.2003 N 399,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Строительная Компания "Темп" (далее -
Инвестор) жилого комплекса и храма Рождества Христова на  закрепленном
земельном  участке  площадью  35290  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Невский   административный   район,    Севернее    улицы    Новоселов,
северо-западная часть квартала 10,  между корп.14,  15, 34, 35, 53, 56
(ул.Коллонтай (восточнее дома N  2,  литера  А,  по  Искровскому  пр.)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка  от  17.05.2002  N  13/ЗК-01729  и принять меры по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   3.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Освободить Инвестора от перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных   средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  части,
касающейся  храма  Рождества  Христова,  при  условии   его   передачи
Санкт-Петербургской  епархии  Русской  православной церкви (Московский
патриархат).

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 07.07.2003 N 1635-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

     1. Установить   закрытому   акционерному  обществу  "Строительная
Компания "Темп" (далее - Инвестор) при проектировании и  строительстве
жилого  комплекса и храма Рождества Христова на закрепленном земельном
участке,  расположенном по  адресу:  Невский  административный  район,
Севернее  улицы  Новоселов,  северо-западная часть квартала 10,  между
корп.14,  15, 34, 35, 53, 56 (ул.Коллонтай (восточнее дома N 2, литера
А,  по  Искровскому  пр.)  (далее  -  объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 1200 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     285 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
" части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.93в);

     319 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.93б);

     289 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 3-й очереди строительства (корп.93а);

     307 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части, касающейся 4-й очереди строительства (корп.94, 95).

     Перечисление денежных    средств    на     развитие     городской
инфраструктуры   по   каждой  очереди  осуществить  согласно  графику,
установленному   распоряжением   губернатора    Санкт-Петербурга    от
10.12.1997  N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание проектирования         - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования             вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

     1-я очередь (корп.93в)

начало строительства             - в течение 6 месяцев со дня
                                   вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

окончание строительства          - в течение 16 месяцев со
                                   дня вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение.

     2-я очередь (корп.93б)

начало строительства             - в течение 12 месяцев со
                                   дня вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

окончание строительства          - в течение 27 месяцев со
                                   дня вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение.

     3-я очередь (корп.93а и храм Рождества Христова)

начало строительства             - в течение 18 месяцев со
                                   дня вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

окончание строительства          - в течение 28 месяцев со
                                   дня вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

     4-я очередь (корп.94, 95)

начало строительства             - в течение 21 месяца со дня
                                   вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение;

окончание строительства          - в течение 31 месяца со дня
                                   вступления  в силу
                                   распоряжения, утверждающего
                                   настоящее решение.

     1.3. Выполнение  работ  по  благоустройству   территории   общего
пользования    площадью    22140    кв.м   с   передачей   результатов
благоустройства  на  баланс   территориального   управления   Невского
административного района Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.4. Ходатайствовать   перед   губернатором  Санкт-Петербурга  об
освобождении  Инвестора  от  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных   средств  на  развитие  городской  инфраструктуры  в  части,
касающейся  храма  Рождества  Христова,  при  условии   его   передачи
Санкт-Петербургской  епархии  Русской  православной церкви (Московский
патриархат).

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта инвестирования (части
объекта инвестирования) для  оформления  прав  на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.